|
Значение |
В адрес Главного управления МЧС России по Камчатскому краю поступило обращение (вх. от 15 марта 2023 г. ГИН-250-89), о нарушениях требований пожарной безопасности, по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ларина, д. 27/1, в подъезде № 2. . На лестничном марше между четвертым и пятым этажом установлена перегородка, выполненная из металлической решетки с дверью и врезным замком, а также происходит хранение личных вещей (велосипед) на промежуточной (междуэтажной) площадке.
Данные действия (бездействия) нарушают требования пожарной безопасности, а именно: подпункт «б» пункта 27 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. постановление Правительства Российской Федерации от 16 сентября 2020 г. № 1479) «Об утверждении правил противопожарного режима в Российской Федерации», При эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, на эвакуационных люках) различные изделия, оборудование, отходы, мусор и другие предметы, препятствующие безопасной эвакуации, а также блокировать двери эвакуационных выходов.
В соответствии с требованиями статьи 38 Федерального закона от 24 декабря 1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут: собственники имущества, лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций.
Согласно п. 2 «а» постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительности» (далее – постановление Правительства Российской Федерации №491) в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование). также согласно п. 42 постановления Правительства Российской Федерации №491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Согласно п. 10 «е» постановление Правительства Российской Федерации №491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности. Также согласно п. 42 постановления Правительства Российской Федерации №491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Из государственной информационной системы жилищно – коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) установлено, что объект защиты по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ларина 27/1, многоквартирный жилой дом находится на обслуживании общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Камчатский дом» ИНН:4101170503, ОГРН: 1154101002725.
В соответствии с частью 1 статьи 49, подпунктом 2 статьи 60 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» юридическому лицу ООО УК «Камчатский дом» объявляется предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований. |