|
Значение |
1 общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Олимп» ИНН: 4101182918 , ОГРН: 1174101018442 осуществляющего деятельность по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Максутова, д. 18.
2 При осуществлении федерального государственного пожарного надзора поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
в Главное управление МЧС России по Камчатскому краю поступило обращение (вх. ТД-250-351 от 06.10.2023 г.) по факту нарушения требований пожарной безопасности в подвальном помещении многоквартирного жилого дома по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Максутова, д. 18, а именно: в подвале подъезда № 1 имеется захламленность.
3 Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
п.п. б) п. 16 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 № 1479) «Об утверждении правил противопожарного режима в Российской Федерации», на объектах защиты запрещается использовать подвальные этажи для организации производственных участков, мастерских, а также для хранения продукции, мебели, оборудования и других предметов.
Согласно п. 2 «а» постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительности» (далее – постановление Правительства Российской Федерации №491) в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование), также согласно п. 42 постановления Правительства Российской Федерации № 491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Согласно п. 10 «е» постановление Правительства Российской Федерации № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности. Также согласно п. 42 постановления Правительства Российской Федерации № 491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Согласно ст. 38 Федерального закона от 21.12.1944 № 69 «О пожарной безопасности», ответственность за нарушения требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут: собственники имущества, руководителей федеральных органов исполнительной власти, руководители органов местного самоуправления, лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организация, лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г.
№ 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
4 В целях обеспечения соблюдения обязательных требований пожарной безопасности в срок до 13 ноября 2023 г. принять меры по соблюдению требований пожарной безопасности, в подвальных помещениях многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Максутова, д. 18, а именно: выполнение п.п. «б» п. 16 Правил противопожарного режима в Российской Федерации (утв. постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 № 1479) «Об утверждении правил противопожарного режима в Российской Федерации».
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 58 Положения о федеральном государственном пожарном надзоре, утвержденного постановлением Правительства РФ от 12 апреля 2012 г. № 290 «О федеральном государственном пожарном надзоре. |