Предостережение:

• По сведениям единого государственного реестра недвижимости, (далее по тексту ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010109:487, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, уточненной площадью 330061 кв.м., принадлежит на праве собственности гр. Стахурскому Виктору Мойсеевичу (номер и дата регистрации 41-41-01/034/2009-777 от 28.09.2009) на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей oт 10.12.1992. По результатам частичного обмера земельного участка, геодезическим приемником Topcon Hiper SR, (свидетельство о поверке №С-ГКФ/14-04-2023/238740064 и №С-ГКФ/14-04-2023/238739795 от 14.04.2023, ООО «Геомастер») признаков самовольного занятия не выявлено. В ходе осмотра установлено, что территория земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010109:487 не огорожена, на земельном участке имеется густая растительность, лесной массив, доступ свободный. Вместе с тем, деятельность гр. Стахурского В.М. согласно разрешенному использованию на земельном участке с кадастровым номером 41:01:0010109:487 не ведется, тем самым усматриваются признаки неиспользования данного земельного участка. Согласно статье 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим кодексом, федеральными законами. Также собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса РФ Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Правообладатель вправе по собственному усмотрению в любое время совершать действия по освоению земельного участка в целях ведения сельского хозяйства (при наличии объективной необходимости в освоении участка), но в пределах трехлетнего срока, предусмотренного статьей 284 Гражданского Кодекса РФ. По настоящее время собственником вышеуказанного земельного участка не были предприняты меры по использованию земельного участка (более 13 лет), данное бездействие гр. Стахурского В.М. приводит к деградации земель (уменьшение продуктивности почвы). Таким образом, гр. Стахурский В.М. не использует земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010109:487 в соответствии с разрешенным видом использования в нарушение требований ст. 42 ЗК РФ.