Предостережение:

• В результате выездного обследования Земельный участка, проведенного в соответствии с п. 1 ст. 75 Федерального закона № 248-ФЗ от 31.07.2020 года «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения гражданкой Бирюковой Анной Игоревной обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101099:246 установлено. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101099:246 (далее – ЗУ), уточненной площадью 1193 кв.м. расположенный по адресу (местоположение): Камчатский край, р-н. Елизовский, п. Термальный, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве частной собственности гражданке Бирюковой А.И. на основании Договора купли-продажи недвижимости от 29.10.2021 (регистрационный номер и дата регистрации 41:05:0101099:246-41/014/2021-21 от 09.11.2021). По результатам выездного обследования установлено следующее, ЗУ огорожен, доступ ограничен. На Земельном участке размещено: гостевой дом, автомобильная техника и сооружения различного назначения. По результатам визуального осмотра, и анализа данных из источника сети интернет (интернет сервис Авито) информация о коммерческой деятельности гр. Бирюковой А.И. на ЗУ подтвердилась. (материал фототаблицы 3-7). Согласно ст. 2. Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Статьёй 42 Земельного Кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту, а так же соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил. В ЕГРН отсутствуют сведения об изменениях вида разрешенного использования с «личного подсобного хозяйства» на «эксплуатацию гостевого дома и/или оказания услуг временного проживания». Таким образом, в нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации гр. Бирюкова А.И. использует земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101099:246 с видом разрешенного использования «личное подсобное хозяйство» для эксплуатации гостевого дома не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Данные действия гр. Бирюковой А.И. подпадают под ч. 1 ст. 8.8. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.