|
Значение |
Юридическое лицо - Потребительское общество «Моховской рыбкооп» (далее – ПО «Моховской рыбкооп») использует земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010117:168, площадью 3232 кв.м, местоположением: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, в районе д.120 по ул. Мишенной, в нарушении требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, а именно использовании земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, что подтверждается следующим.
В Управление Росреестра по Камчатскому краю (далее по тексту - Управление) 25.05.2023 из Контрольного Управления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа поступили материалы, содержащие достаточные данные, указывающие на событие административного правонарушения, предусмотренного ч.1. ст. 8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (далее - КоАП РФ), а именно использовании земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010117:168 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010117:168 (далее – ЗУ), уточненной площадью 3232 кв.м. расположенный по адресу (местоположение): Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Мишенной, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: универмаг "Сероглазка" и магазин "Нептун", принадлежит на праве частной собственности юридическому лицу ПО «Моховской рыбкооп" на основании Договора купли-продажи земельного участка от 19.12.2022 № 63-22 (регистрационный номер и дата регистрации 41:01:0010117:168-41/014/2023-3 от 16.01.2023).
Статьёй 42 Земельного Кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту, а так же соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований от 07.06.2023 №182 и анализа материалов Контрольного Управления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 25.05.2023, Управлением сделан вывод об использовании ЗУ с видом разрешенного использования «универмаг "Сероглазка" и магазин "Нептун"» для универмага "Сероглазка", магазин "Нептун" и размещение НТО «Фруктовый рай» не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
В ЕГРН отсутствуют сведения об изменениях вида разрешенного использования с «универмаг "Сероглазка", магазин "Нептун"» на «универмаг "Сероглазка", магазин "Нептун" и размещение нестационарных торговых объектов».
Таким образом, в нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации юридическое лицо ПО «Моховской рыбкооп» использует земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010117:168 с видом разрешенного использования «универмаг "Сероглазка" и магазин "Нептун"» для «универмага "Сероглазка", магазин "Нептун" и размещение нестационарного торгового объекта «Фруктовый рай» не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
Данные действия юридического лица ПО «Моховской рыбкооп» подпадают под ч. 1 ст. 8.8. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. |
