Предостережение:

• В Управление Росреестра по Камчатскому краю (далее по тексту - Управление) 25.08.2023 из Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзор) поступило коллективное обращение от жителей ул. Новая, п. Нагорный с информацией (фотоматериалы) об использовании земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101073:651(местоположением): Камчатский край, Елизовский муниципальный район, Новоавачинское сельское поселение, п. Нагорный, ул. Новая не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. В результате выездного обследования Земельный участка и наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проведенных в соответствии с п. 1 ст.ст. 74 и 75 Федерального закона № 248-ФЗ от 31.07.2020 года «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения гражданином Ботакозиевым В.М. обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101073:651 установлено. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101073:651 (далее – ЗУ), уточненной площадью 1699 кв.м. расположенный по адресу (местоположение): Камчатский край, Елизовский муниципальный район, Новоавачинское сельское поселение, п. Нагорный, ул. Новая, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве частной собственности гражданину Ботакозиеву В.М. на основании Договора купли-продажи дома и земельного участка от 30.05.2023 (регистрационный номер и дата регистрации 41:05:0101073:651-41/014/2023-11 от 05.06.2023). ЗУ огорожен, доступ ограничен. На Земельном участке размещено: жилой дом, скот, загон для скота, бытовой мусор. Статьёй 42 Земельного Кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту, а так же соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил. В ЕГРН отсутствуют сведения об изменениях вида разрешенного использования с «для индивидуального жилищного строительства» на «животноводство». Таким образом, в нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации гр. Ботакозиев В.М. использует земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101073:651 с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» для содержания крупного рогатого скота не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.