Предостережение:

• В Управление Росреестра по Камчатскому краю (далее по тексту - Управление) 05.09.2023 из Контрольного Управления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа поступили материалы о самовольном занятии Таранец Т.А. и Гришечкиной Е.Н. земельного участка, являющегося частью земель кадастрового квартала 41:01:0010117, местоположением: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, в районе д. 68, по ул. Мишенной, площадью 160 кв.м. За данное правонарушение в отношении Таранец Т.А. и Гришечкиной Е.Н. Контрольным Управлением администрации объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований в нарушение п.1 статей 25,26 Земельного кодекса Российской Федерации. Вместе с тем, по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проведенного в соответствии с п. 1 ст. 74 Федерального закона № 248-ФЗ от 31.07.2020 года «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения гр. Таранец Т.А. обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010117:1272 установлено. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости, (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010117:1272 (далее – ЗУ), уточненной площадью 1154 кв.м. расположенный по адресу (местоположение): Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Мишенная, д. 68, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки, принадлежит на праве общей долевой собственности: - гражданке Гришечкиной Е.Н. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону (регистрационный номер и дата регистрации 41:01:0010117:1272-41/014/2023-8 от 24.01.2023) в размере 24/58 доли. - гражданке Таранец Т.А. на основании Договора дарения доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом (регистрационный номер и дата регистрации 41:01:0010117:1272-41/014/2023-10 от 10.03.2023) в размере 34/58 доли. Земельный участок огорожен, доступ ограничен. На Земельном участке размещено: жилой дом, бетонный гаражный бокс. Согласно сведениям городского информационного сервиса «2ГИС» по адресу Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Мишенная, д. 68 находится банный комплекс под названием «Татьяна» с рекламной информацией об оказании услуг бани/сауны, оказываемых гр. Таранец Т.А. Статьёй 42 Земельного Кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту, а так же соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил. В ЕГРН отсутствуют сведения об изменениях вида разрешенного использования с «земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки» на «предпринимательство». Таким образом, в нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации гр. Таранец Т.А. использует земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010117:1272 с видом разрешенного использования «земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки» для осуществления предпринимательской деятельности по организации банного комплекса не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.