Проверка С Е В
№41230861000108620752

🔢 ИНН:	****011*
📍 Адрес:	Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ленинградская, д. 14а
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.11.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Е В (ИНН: ******011***) , адрес: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ленинградская, д. 14а

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****011*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ленинградская, д. 14а

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Конкина Кристина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	наблюдение
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Управление Росреестра по Камчатскому краю (далее по тексту - Управление) 15.11.2023 поступила информация от Прокуратуры города Петропавловск-Камчатского содержащая данные, а именно, использовании земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010121:199 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. На земельном участке расположено: здание отеля «Начальник Камчатки», земельный участок не огорожен, доступ свободный. Согласно сведениям городского информационного сервиса «2ГИС» и поисковой системы «Яндекс» по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ленинградская, д. 14а находится мини-отель Начальник Камчатки. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижности (далее по тексту – ЕГРН), на земельном участке с кадастровым номером 41:01:0010121:199 размещено бетонное жилое здание с кадастровым номером 41:01:0010121:1656. По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010121:199, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, хозпостроек и огорода принадлежит на праве общей долевой собственности: -гражданину Скворцову Владиславу Владиславовичу, на основании свидетельства о праве на наследство по закону oт 10.04.2015 (регистрационный номер и дата регистрации 41-41/001-41/001/002/2015-1734/3 от 13.05.2015); - гражданину Старицину Антону Игоревичу, на основании дополнения № 1 к договору простого товарищества № 1 от 04.11.2011 г. oт 21.06.2012 (регистрационный номер и дата регистрации 41-41-01/047/2013-609 от 14.04.2014); - гражданину Сорокину Виктору Евгеньевичу, на основании Соглашение о разделе общего имущества супругов от 22.04.2013 (регистрационный номер и дата регистрации 41-41-01/047/2013-609 от 14.04.2014). Статьёй 42 Земельного Кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту, а так же соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований, анализа поступившей информации Управлением сделан вывод об использовании земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010121:199 с видом разрешенного использования «для эксплуатации жилого дома, хозпостроек и огорода» для эксплуатации мини отеля «Начальник Камчатки», не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. В ЕГРН отсутствуют сведения об изменениях или добавлении к основному виду - вид разрешенного использования «Гостиничное обслуживание». В соответствии с пунктом 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Таким образом, в нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации гр. Скворцов В.В., гр. Старицын А.И., гр. Сорокин В.Е. используют земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010121:199 с видом разрешенного использования «для эксплуатации жилого дома, хозпостроек и огорода» для «эксплуатации мини отеля «Начальник Камчатки» не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Исходя из вышеперечисленного, вышеуказанным гражданам будет объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.

Значение

В Управление Росреестра по Камчатскому краю (далее по тексту - Управление) 15.11.2023 поступила информация от Прокуратуры города Петропавловск-Камчатского содержащая данные, а именно, использовании земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010121:199 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. На земельном участке расположено: здание отеля «Начальник Камчатки», земельный участок не огорожен, доступ свободный. Согласно сведениям городского информационного сервиса «2ГИС» и поисковой системы «Яндекс» по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ленинградская, д. 14а находится мини-отель Начальник Камчатки. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижности (далее по тексту – ЕГРН), на земельном участке с кадастровым номером 41:01:0010121:199 размещено бетонное жилое здание с кадастровым номером 41:01:0010121:1656. По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010121:199, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, хозпостроек и огорода принадлежит на праве общей долевой собственности: -гражданину Скворцову Владиславу Владиславовичу, на основании свидетельства о праве на наследство по закону oт 10.04.2015 (регистрационный номер и дата регистрации 41-41/001-41/001/002/2015-1734/3 от 13.05.2015); - гражданину Старицину Антону Игоревичу, на основании дополнения № 1 к договору простого товарищества № 1 от 04.11.2011 г. oт 21.06.2012 (регистрационный номер и дата регистрации 41-41-01/047/2013-609 от 14.04.2014); - гражданину Сорокину Виктору Евгеньевичу, на основании Соглашение о разделе общего имущества супругов от 22.04.2013 (регистрационный номер и дата регистрации 41-41-01/047/2013-609 от 14.04.2014). Статьёй 42 Земельного Кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту, а так же соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований, анализа поступившей информации Управлением сделан вывод об использовании земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010121:199 с видом разрешенного использования «для эксплуатации жилого дома, хозпостроек и огорода» для эксплуатации мини отеля «Начальник Камчатки», не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. В ЕГРН отсутствуют сведения об изменениях или добавлении к основному виду - вид разрешенного использования «Гостиничное обслуживание». В соответствии с пунктом 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Таким образом, в нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации гр. Скворцов В.В., гр. Старицын А.И., гр. Сорокин В.Е. используют земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010121:199 с видом разрешенного использования «для эксплуатации жилого дома, хозпостроек и огорода» для «эксплуатации мини отеля «Начальник Камчатки» не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Исходя из вышеперечисленного, вышеуказанным гражданам будет объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.

Проверка С Е В №41230861000108620752