Предостережение:

• Граждане Тиджиев К.С., Юн Н.Ю., Кацевич И.Б. используют земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010118:8918, расположенный по адресу: Камчатский край, г Петропавловск-Камчатский, ул. Северная, в нарушении требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, а именно использовании земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, что подтверждается следующим. В Управление Росреестра по Камчатскому краю (далее по тексту - Управление) 01.12.2023 из Прокуратуры города Петропавловска-Камчатского поступила информация содержащая достаточные данные, а именно, использовании земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010118:8918 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижности (далее по тексту – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010118:8918, уточненной площадью 916 кв.м, с категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: земельные участки административных объектов. На земельном участке расположено здание, земельный участок не огорожен, доступ свободный. По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010118:8918, принадлежит на праве общей долевой собственности: - гр. Тиджиеву К.С. в размере 1/3 доли на основании Договора купли-продажи от 26.09.2023 (номер и дата регистрации 41:01:0010118:8918-41/014/2023-4 от 29.09.2023; - гр. Юну Н.Ю. в размере 1/6 доли на основании Договор купли-продажи земельного участка oт 16.11.2009 №227-09 (номер и дата регистрации 41:01:0010118:8918-41/014/2023-3 от 29.09.2023); - гр. Кацевич И.Б. в размере 1/2 доли на основании Договора купли-продажи от 26.09.2023 (номер и дата регистрации 41:01:0010118:8918-41/014/2023-2 от 29.09.2023). Согласно поступившей информации из Прокуратуры (объяснения председателя юридического лица Местной религиозной организации «Ислам» мусульман города Петропавловск-Камчатский Камчатского края Магомедова Алихана Хира-Магомедовича от 29.11.2023) в здании по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Северная, дом 2а осуществляется религиозная деятельность. Статьёй 42 Земельного Кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту, а так же соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований, анализа поступившей информации Управлением сделан вывод об использовании земельного участка с кадастровым номером 41:01:0010118:8918 с видом разрешенного использования «земельные участки административных объектов» для «осуществления религиозной деятельности», не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Нормы земельного законодательства обязывают использовать по целевому назначению весь земельный участок, и исключают возможность использовать часть земельного участка не по целевому назначению. В ЕГРН отсутствуют сведения об изменениях вида разрешенного использования с «земельные участки административных объектов» на «религиозное использование» Таким образом, в нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации гр. Тиджиев К.С., Юн Н.Ю., Кацевич И.Б. используют земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010118:8918 с видом разрешенного использования «земельные участки административных объектов» для «осуществления религиозной деятельности» не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.