Предостережение:

• Гражданин Девятов А.В. используют земельные участки с кадастровыми номерами 41:05:0101061:294, 41:05:0101061:299 расположенные по адресу: Камчатский край, Елизовский р-н, п Двуречье, в нарушении требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, а именно использовании земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, что подтверждается следующим. В Управление Росреестра по Камчатскому краю (далее по тексту - Управление) 11.12.2023 из Дальневосточного межрегионального управления Роприроднадзора поступила информация содержащая достаточные данные, а именно, использовании земельного участка с кадастровыми номерами 41:05:0101061:294, 41:05:0101061:299 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижности (далее по тексту – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером: - 41:05:0101061:294, уточненной площадью 2081 кв.м, с категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: личное подсобное хозяйство; магазины. - 41:05:0101061:299, уточненной площадью 1999 кв.м, с категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: личное подсобное хозяйство; магазины. На земельных участках расположено сооружение, контейнеры, цистерны, автомобильная техника, а также рекламный баннер ООО «Ломпром», земельный участок огорожен, доступ ограничен. По сведениям ЕГРН вышеуказанные земельные участки принадлежат на праве частной собственности гр. Девятову А.В. на основании Договора купли-продажи земельных участков от 30.05.2023 № 202305-294п (номер и дата регистрации 41:05:0101061:299-41/014/2023-3 от 07.06.2023. Согласно поступившей информации из Дальневосточного межрегионального управления Роприроднадзора на земельных участках с кадастровыми номерами 41:05:0101061:294, 41:05:0101061:299 осуществляется деятельность по заготовке, хранению, переработке и реализации лома черных и цветных металлов. Согласно ст. 2. Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Статьёй 42 Земельного Кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту, а так же соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований, анализа поступившей информации Управлением сделан вывод об использовании земельных участках с кадастровыми номерами 41:05:0101061:294, 41:05:0101061:299 с видом разрешенного использования личное подсобное хозяйство; магазины для «деятельности по заготовке, хранению, переработке и реализации лома черных и цветных металлов», не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Нормы земельного законодательства обязывают использовать по целевому назначению весь земельный участок, и исключают возможность использовать часть земельного участка не по целевому назначению. В ЕГРН отсутствуют сведения об изменениях вида разрешенного использования с «личное подсобное хозяйство; магазины» на «предпринимательство» Таким образом, в нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации гр. Девятов А.В. используют земельные участки с кадастровыми номерами 41:05:0101061:294, 41:05:0101061:299 с видом разрешенного использования «личное подсобное хозяйство; магазины» для «деятельности по заготовке, хранению, переработке и реализации лома черных и цветных металлов» не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.