Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КАМЧАТЖКХ"
№41230944100005495092

🔢 ИНН:	4101182851
🆔 ОГРН:	1174101018365
📍 Адрес:	Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, пр-кт Победы, д. 21
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.03.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КАМЧАТЖКХ" (ИНН: 4101182851) , адрес: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, пр-кт Победы, д. 21

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-03-24T01:34:44.144295Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4101182851
ОГРН проверяемого лица	1174101018365
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КАМЧАТЖКХ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, пр-кт Победы, д. 21

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Потапова Анастасия Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист отдела надзора за деятельностью ТСЖ, управляющих организаций, региональных операторов за формированием фонда капитального ремонта Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Дата основания проведения КНМ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства поступило обращение гражданина, прошивающего в квартире № 47 многоквартирного дома № 21 по проспекту Победы в г. Петропавловске-Камчатском, содержащее сведения о несвоевременной передаче управляющей организацией акта осмотра помещения заявителя. По результатам рассмотрения обращения установлено следующее. Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 21 по проспекту Победы в г. Петропавловске-Камчатском осуществляет управляющая организация ООО «УК «КамчатЖКХ». Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491) регламентирует, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, технического регулирования, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др. Следовательно, обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, включая внутридомовые инженерные системы до первого отключающего устройства, возложена на организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом. Согласно имеющимся в Инспекции документарным данным, 15.02.2023 в 08 часов 15 минут в аварийно-диспетчерскую службу поступила заявка о заливе жилого помещения № 47 в многоквартирном доме № 21 по проспекту Победы в г. Петропавловске-Камчатском. На основании наряд-здания от 15.02.2023 № 608 и № 610 на место аварии в 08 часов 45 минут прибыли представители аварийно-диспетчерской службы. По результатам осмотра установлен и отражен в наряд-заданиях факт залития по стояку КНС (канализационной насосной станции) в ванной комнате (санузле). Причиной течи указан засор стояка КНС, произведены работы по прочистке. Также наряд-задания содержат сведения о необходимости осмотра соединения по стояку КНС управляющей организацией и предположение об отсутствия кольца на соединение. Исходя из представленных ООО «УК «КамчатЖКХ» документарных данных и разъяснений, по завершению работ, аварийно-диспетчерской службой передана информация в управляющую организацию для проведения осмотра стояка КНС с целью устранения протечек при засорах. Ввиду того, что стояк КНС в жилом помещении № 47 многоквартирного дома № 21 по проспекту Победы в г. Петропавловске-Камчатском скрыт коробом, сотрудниками управляющей компании рекомендовано демонтировать короб и сообщить о предоставлении доступа к транзитным инженерным сетям в диспетчерскую службу ООО «УК «КамчатЖКХ». 16.02.2023 по телефону диспетчерской службы ООО «УК «КамчатЖКХ» заявителем представлены сведения о готовности предоставить доступ к стояку КНМ, а также повторно оставлена заявка о протекании стояка КНС в ванной комнате (санузле). 16.02.2023 управляющей организацией ООО «УК «КамчатЖКХ» составлен акт осмотра № 502/1 (далее – Акт) жилого помещения № 47 многоквартирного дома № 21 по проспекту Победы в г. Петропавловске-Камчатском, в котором указаны причина залива и описание причиненного ущерба, имевшегося на момент осмотра. Возражений по содержанию Акта не содержится. Вместе с тем, управляющая организация ООО «УК «КамчатЖКХ» не представила информацию об ознакомлении с Актом заявителя в предусмотренные законом сроки, также отсутствую доказательства направления Акта в адрес заявителя через оператора почтовой связи в связи с невозможностью его получения нарочно 16.02.2023 в офисе ООО «УК «КамчатЖКХ». В силу п. 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354) в случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй - остается у исполнителя. Заявитель ознакомлен с Актом 27.02.2023, в связи с чем усматривается нарушение срока передачи потребителю Акта от 16.02.2023.

Значение

В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства поступило обращение гражданина, прошивающего в квартире № 47 многоквартирного дома № 21 по проспекту Победы в г. Петропавловске-Камчатском, содержащее сведения о несвоевременной передаче управляющей организацией акта осмотра помещения заявителя. По результатам рассмотрения обращения установлено следующее. Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 21 по проспекту Победы в г. Петропавловске-Камчатском осуществляет управляющая организация ООО «УК «КамчатЖКХ». Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491) регламентирует, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, технического регулирования, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др. Следовательно, обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, включая внутридомовые инженерные системы до первого отключающего устройства, возложена на организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом. Согласно имеющимся в Инспекции документарным данным, 15.02.2023 в 08 часов 15 минут в аварийно-диспетчерскую службу поступила заявка о заливе жилого помещения № 47 в многоквартирном доме № 21 по проспекту Победы в г. Петропавловске-Камчатском. На основании наряд-здания от 15.02.2023 № 608 и № 610 на место аварии в 08 часов 45 минут прибыли представители аварийно-диспетчерской службы. По результатам осмотра установлен и отражен в наряд-заданиях факт залития по стояку КНС (канализационной насосной станции) в ванной комнате (санузле). Причиной течи указан засор стояка КНС, произведены работы по прочистке. Также наряд-задания содержат сведения о необходимости осмотра соединения по стояку КНС управляющей организацией и предположение об отсутствия кольца на соединение. Исходя из представленных ООО «УК «КамчатЖКХ» документарных данных и разъяснений, по завершению работ, аварийно-диспетчерской службой передана информация в управляющую организацию для проведения осмотра стояка КНС с целью устранения протечек при засорах. Ввиду того, что стояк КНС в жилом помещении № 47 многоквартирного дома № 21 по проспекту Победы в г. Петропавловске-Камчатском скрыт коробом, сотрудниками управляющей компании рекомендовано демонтировать короб и сообщить о предоставлении доступа к транзитным инженерным сетям в диспетчерскую службу ООО «УК «КамчатЖКХ». 16.02.2023 по телефону диспетчерской службы ООО «УК «КамчатЖКХ» заявителем представлены сведения о готовности предоставить доступ к стояку КНМ, а также повторно оставлена заявка о протекании стояка КНС в ванной комнате (санузле). 16.02.2023 управляющей организацией ООО «УК «КамчатЖКХ» составлен акт осмотра № 502/1 (далее – Акт) жилого помещения № 47 многоквартирного дома № 21 по проспекту Победы в г. Петропавловске-Камчатском, в котором указаны причина залива и описание причиненного ущерба, имевшегося на момент осмотра. Возражений по содержанию Акта не содержится. Вместе с тем, управляющая организация ООО «УК «КамчатЖКХ» не представила информацию об ознакомлении с Актом заявителя в предусмотренные законом сроки, также отсутствую доказательства направления Акта в адрес заявителя через оператора почтовой связи в связи с невозможностью его получения нарочно 16.02.2023 в офисе ООО «УК «КамчатЖКХ». В силу п. 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354) в случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй - остается у исполнителя. Заявитель ознакомлен с Актом 27.02.2023, в связи с чем усматривается нарушение срока передачи потребителю Акта от 16.02.2023.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КАМЧАТЖКХ" №41230944100005495092