Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА"
№41230944100005807064

🔢 ИНН:	4101179344
🆔 ОГРН:	1174101011963
📍 Адрес:	Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Владивостокская, д. 45
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.04.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА" (ИНН: 4101179344) , адрес: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Владивостокская, д. 45

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-04-18T04:06:01.679216Z
Vs_ver	600
Exchange_Date	2023-04-18T21:51:05.532588Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4101179344
ОГРН проверяемого лица	1174101011963
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Владивостокская, д. 45

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Монгуш Айыран Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист отдела жилищного надзора и лицензионного контроля Государственной жилищной инспекции Камчатского края.

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Дата основания проведения КНМ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее - Инспекция) поступило обращение/жалоба гражданина от 21.03.2023 г. № ИН-К-783 через Единую электронную приемную Правительства Камчатского края по вопросу отсутствия уборки мест общего пользования дома № 45 по ул. Владивостокская в г. Петропавловске-Камчатском. Деятельность по управлению многоквартирным домом № 45 по ул. Владивостокская в г. Петропавловске-Камчатском осуществляет ООО "Территория комфорта" на основании приказа от 27.01.2022 № 12-10/22 "Об определении управляющей организации для правления многоквартирным домом, в отношении которого собственником помещений не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация" Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа с 01.02.2022 года. В ходе проверки дома установлено следующее. Дом 4-х этажный, 3-х подъездный. На крыше дома, балконах, козырьках входов в подъезды сосульки и снежные навесы не наблюдаются. Мусор на придомовой территории и площадках перед входами в подъезды не наблюдается. Выявлены нарушения обязательных требований: 1. На дворовом фасаде и торце дома, в тамбуре подъезда № 1 на стене и входной двери в подвал наблюдается загрязнение (надписи). 2. На дворовом фасаде между подъездами № 2 и № 3 наблюдается частичное отсутствие обшивки стены дома. 3. В тамбурах подъездов дома в системе электроснабжения в распределительной коробке отсутствует крышка. 4. В лестничной клетке подъезда № 1, № 2, № 3 наблюдается частичная прокладка проводов телекоммуникационных сетей не в коробах (открыто), наблюдаются скрутки и провисания проводов телекоммуникационных сетей. 5. В лестничных клетках на поверхности стен и потолков наблюдается грязь, пыль, следы протечек в виде желтых пятен, разрушение отделочных покрытий в виде отслоения, трещины. 6. В лестничной клетке подъезда № 2 наблюдается пыль на почтовых ящиках, грязь на окнах. 7. В лестничной клетке подъезда № 2 наблюдается неисправность оконного блока между первым и вторым этажом, а именно разбито стекло фрамуга с наружной стороны. 8. На входной двери подъезда № 2 наблюдается зазор между дверной коробкой и плитой перекрытия. 9. В тамбуре подъезда № 3 в месте прохождения труб инженерных систем отверстие не заделано. В представленных актах выполненных работ по уборке мест общего пользования управляющей организацией периодичность выполнения работ не соответствует с периодичностью, установленной приказом Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 27.01.2022 № 12-10/22

Значение

В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее - Инспекция) поступило обращение/жалоба гражданина от 21.03.2023 г. № ИН-К-783 через Единую электронную приемную Правительства Камчатского края по вопросу отсутствия уборки мест общего пользования дома № 45 по ул. Владивостокская в г. Петропавловске-Камчатском. Деятельность по управлению многоквартирным домом № 45 по ул. Владивостокская в г. Петропавловске-Камчатском осуществляет ООО "Территория комфорта" на основании приказа от 27.01.2022 № 12-10/22 "Об определении управляющей организации для правления многоквартирным домом, в отношении которого собственником помещений не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация" Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа с 01.02.2022 года. В ходе проверки дома установлено следующее. Дом 4-х этажный, 3-х подъездный. На крыше дома, балконах, козырьках входов в подъезды сосульки и снежные навесы не наблюдаются. Мусор на придомовой территории и площадках перед входами в подъезды не наблюдается. Выявлены нарушения обязательных требований: 1. На дворовом фасаде и торце дома, в тамбуре подъезда № 1 на стене и входной двери в подвал наблюдается загрязнение (надписи). 2. На дворовом фасаде между подъездами № 2 и № 3 наблюдается частичное отсутствие обшивки стены дома. 3. В тамбурах подъездов дома в системе электроснабжения в распределительной коробке отсутствует крышка. 4. В лестничной клетке подъезда № 1, № 2, № 3 наблюдается частичная прокладка проводов телекоммуникационных сетей не в коробах (открыто), наблюдаются скрутки и провисания проводов телекоммуникационных сетей. 5. В лестничных клетках на поверхности стен и потолков наблюдается грязь, пыль, следы протечек в виде желтых пятен, разрушение отделочных покрытий в виде отслоения, трещины. 6. В лестничной клетке подъезда № 2 наблюдается пыль на почтовых ящиках, грязь на окнах. 7. В лестничной клетке подъезда № 2 наблюдается неисправность оконного блока между первым и вторым этажом, а именно разбито стекло фрамуга с наружной стороны. 8. На входной двери подъезда № 2 наблюдается зазор между дверной коробкой и плитой перекрытия. 9. В тамбуре подъезда № 3 в месте прохождения труб инженерных систем отверстие не заделано. В представленных актах выполненных работ по уборке мест общего пользования управляющей организацией периодичность выполнения работ не соответствует с периодичностью, установленной приказом Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 27.01.2022 № 12-10/22

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА" №41230944100005807064