|
Значение |
В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее - Инспекция) поступило обращение/жалоба гр. Шатковской А.В. от «29» мая 2023 года № ИН-Ш-1529 (№ 41-2023-1696 от 29.05.2023) через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства по вопросу(ам): управляющая организация ООО «УК «Жилищник» не предоставила ответ на обращение от 25.04.2023 № 41-2023-1296, направленное с использованием портала государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ). В соответствии с ч. 1 ст. 59 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», личность заявителя(ей) подтверждена и установлена (поступило от авторизованного пользователя). Анализ государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ, система) показал, что 25.04.2023 в адрес ООО «УК «Жилищник» через личный кабинет в ГИС ЖКХ заявителем, проживающим в жилом помещении № 96 многоквартирного дома № 25 по ул. Фестивальная в г. Петропавловске-Камчатском направлено обращение № 41-2023-1296 по вопросу проведения дезинсекции в подъезде № 8 и подвале подъезда № 8 многоквартирного дома № 25 по ул. Фестивальная в г. Петропавловске-Камчатском. Согласно п. 18 ч. 7, п. 40 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию о поступивших обращениях по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и о результатах их рассмотрения. В соответствии с п. 20 раздела 10 приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом подлежит к размещению обращения, поступившие с использованием системы, а также ответ на обращение и документы, являющиеся приложениями к данному ответу на обращение либо сообщение о возвращении обращения, направленного по вопросам, не относящимся к компетенции управляющей организации в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации. Согласно п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, (утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 г. № 416 (далее – Правила № 416), перечислен перечень стандартов, выполнением которых обеспечивается управление многоквартирным домом. Абзацем пятым пп. «з» п. 4 Правил № 416 установлено, что достижением целей деятельности по управлению многоквартирным домом является, в том числе прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме. Пунктами 31-38 Правил № 416, установлен порядок раскрытия информации управляющей организацией. Пунктом 35 Правил № 416 установлено, что запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. В соответствии со ст. 36 Правил № 416, срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в п. 31, 32 и 34 Правил № 416, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Учитывая положения указанных норм, ответ на указанное обращение должен быть направлен (размещен) в адрес заявителя через ГИС ЖКХ (иной способ направления ответов заявителем не указан), не позднее 12.05.2023. Мониторингом ГИС ЖКХ установлено, что ответ на обращение № 41-2023-1296 от 25.04.2023 управляющей организацией ООО «УК «Жилищник» в установленный срок заявителю не предоставлен. Вместе с тем, на дату составления мотивированного представления от 01.06.2023 № 345/2023, ответ на обращение заявителя от 25.04.2023 № 41-2023-1296 ООО «УК «Жилищник» в ГИС ЖКХ размещен. Дата размещения – 30.05.2023. Учитывая вышеизложенное, управляющей организацией ООО «УК «Жилищник» нарушены сроки предоставления ответа на обращение гр. Шатковской А.В., предусмотренные п. 36 Правил № 416, п. 20 разд. 10 Приказа № 74/114/пр. Таким образом, управляющей организацией ООО «УК «Жилищник» нарушены требования п. 40 ч. 1 ст. 6, ч. 18 ст. 7 ФЗ № 209, ст. 36 Правил № 416, п. 20 разд. 10 Приказа № 74/114/пр. ООО «УК «Жилищник» и его руководителю принять меры по соблюдению обязательных требований п. 36 Правил № 416, п. 18 ч. 7, п. 40 ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 209-ФЗ, п. 20 раздела 10 Приказа № 74/114/пр. |