|
Значение |
В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее - Инспекция) поступило обращение гражданина от 06.06.2023 № ИН-М-1629, содержащее сведения об отсутствии ответа на заявление от 12.08.2022, направленного в адрес МУП "Мильковский Водоканал" по вопросу нарушения периодичности проведения ремонта подъездов многоквартирного дома № 4 по ул. Пушкина в с. Мильково Камчатского края. К приложению приложена копия заявления от 12.08.2022 с отметкой о получении МУП "Мильковский Водоканал". Пунктом 35 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила № 416), предусмотрено, что запрос (обращение) может быть направлен посредством почтового отправления, электронного сообщения на адрес электронной почты управляющей организации, товарищества или кооператива, государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, а также с нарочным самим собственником или пользователем помещения в многоквартирном доме либо через консьержа многоквартирного дома, если услуга консьержа предусмотрена договором управления многоквартирным домом, а также высказан устно, в том числе на приеме. Официальный ответ направляется по тем же каналам связи, по которым был получен запрос (обращение), если заявителем не указано иное. Пунктом 36 Правил № 416 предусмотрен срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 указанных правил, и составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). МУП «Мильковский водоканал» представило сведения, согласно которым управляющая организация ответ на обращение заявителя от 12.08.2022 не направило. Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащейся в пункте 14 Постановления от 24.03.2005 № 5 «О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении КоАП РФ», срок давности привлечения к ответственности исчисляется по общим правилам исчисления сроков со дня, следующего за днём совершения административного правонарушения (за днём обнаружения правонарушения). Из изложенного следует, что ответ на обращение от 12.08.2022 должен быть направлен не позднее 25.08.2022. Соответственно, датой совершения указанного административного правонарушения является 26.08.2022. В соответствии с частью 1 статьи 4.5 КоАП РФ, постановление по делу об административном правонарушении не может быть вынесено по истечении двух месяцев (по делу об административном правонарушении, рассматриваемому судьей, - по истечении трех месяцев) со дня совершения административного правонарушения, за нарушение законодательства Российской Федерации в области организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля и защиты прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля. Таким образом, двухмесячный срок давности привлечения к административной ответственности истек 22.09.2022. В части проведения текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома установлено следующее. Согласно пунктам 17, 18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), собственники помещений на общем собрании утверждают перечень услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. Собственниками помещений в многоквартирном доме № 4 по ул. Пушкина в с. Мильково Мильковского района Камчатского края общее собрание для согласования плана работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества на 2023 год не проводилось. Из представленных МУП «Мильковский водоканал» письменных сведений следует, что в план работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № 4 по ул. Пушкина в с. Мильково Мильковского района Камчатского края на 2023 год включены работы ремонту крыши и вентиляционных шахт многоквартирного дома. Ремонт подъездов в план работ по текущему ремонту общего имущества указанного многоквартирного дома не включен. Вместе с тем, в силу п. 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. |