Предостережение:

• Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 43 по ул. Академика Курчатова в г. Петропавловске-Камчатском с 02.02.2022 осуществляет временная управляющая организация ООО УК «Веста». Обязанность управляющей организации обеспечить свободный доступ к определенным видам информации посредством ее размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система) установлена ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Федеральный закон № 209-ФЗ). Частью 18 ст. 7 Федерального закона № 209-ФЗ определено, что лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную ст. 6 настоящего Федерального закона. Положениями ч. 3 ст. 8 Федерального закона № 209-ФЗ установлено, что поставщики информации обеспечивают полноту, достоверность, актуальность информации и своевременность ее размещения в системе. Состав, сроки и периодичность размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства утверждены приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр (далее – Приказ № 74/114/пр). В соответствии с ч. 11 ст. 162 ЖК РФ если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет на официальном сайте ГИС ЖКХ в сети «Интернет» dom.gosuslugi.ru. В разделе 10 Приказа № 74/114/пр перечислен состав информации, подлежащей размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом. Пунктом 15 указанного раздела предусмотрено, что управляющая организация ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, обязана разместить отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом Путем мониторинга сайта ГИС ЖКХ установлено, что годовой отчет за 2022 год об исполнении ООО УК «Веста» договора управления многоквартирным домом № 43 по ул. Академика Курчатова в г. Петропавловске-Камчатском в системе не размещен. Также по результатам обследования многоквартирного дома № 43 по ул. Академика Курчатова в г. Петропавловске-Камчатском на предмет прорыва сетей канализации в подвальном помещении подъезда № 1 и наличие трещины в фундаменте дома установлено, что на цоколе торца дома со стороны подъезда № 4 на штукатурном слое наблюдается горизонтальная трещина, протечек в системе канализации не имеется. Пунктом 4.2.3.2 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» установлено, что с появлением на фасадах зданий отслоений и разрушений облицовочных слоев необходимо: облицовочные плитки и архитектурные детали, потерявшие связь со стеной, немедленно снять; отслоившуюся от поверхности стены штукатурку отбить сразу же после обнаружения отслоения; поврежденные места на фасаде восстановить с заменой всех дефектных архитектурных деталей или их реставрацией. Данные работы ООО УК «Веста» не проведены. ООО УК «Веста» нарушены требования ч. 11 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 38 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»; п. 15 раздела 10 приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр; п. 4.2.3.2 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».