РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УО ПОЛЮС"
№41230944100006893659

🔢 ИНН:
4100044560
🆔 ОГРН:
1224100003621
📍 Адрес:
Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Рябиковская, д. 81/4
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.07.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УО ПОЛЮС" (ИНН: 4100044560) , адрес: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Рябиковская, д. 81/4

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-18T04:16:54.267671Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-07-18T04:52:47.249868Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4100044560
ОГРН проверяемого лица 1224100003621
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УО ПОЛЮС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Рябиковская, д. 81/4

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Галянский Александр Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Инспектор по государственному контролю (надзору) отдела надзора за деятельностью ТСЖ, управляющих организаций, региональных операторов за формированием фонда капитального ремонта Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Дата основания проведения КНМ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее – Инспекция) через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства поступило обращение Зайсанова Р.Л. от 14.07.2023 № ИН-З-2104 (41-2023-2346 от 13.07.2023) об отсутствии приложений в размещенном ООО «УО Полюс» в ГИС ЖКХ договоре управления. Реестром лицензий установлено, что ООО «УО Полюс» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 81/4 по ул. Рябиковская в г. Петропавловске-Камчатском на основании договора управления от 30.05.2023 № Д/У-РЯБ-81/4-05-23 и решения Инспекции от 30.06.2023. Согласно ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к показателям её финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугам и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме посредством размещения её в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система). Пп. «г» п. 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416) предусмотрено, что управляющая организация обязана раскрывать информацию о своей деятельности путем её размещения в ГИС ЖКХ. Положениями Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - ФЗ № 209) установлены виды информации, которую управляющая организация размещает в системе. Приказом Министерства связи с массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр (далее – Приказ № 74/114/пр) определены состав, сроки и периодичность размещения такой информации. П. 14 разд. 10 Приказа № 74/114/пр установлено, что лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления, в системе размещается информация о договоре управления не позднее 7 дней со дня заключения договора либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений. В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 20 ЖК РК предметом государственного жилищного надзора является соблюдение лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, требований к порядку размещения информации в системе. Мониторингом установлено, что договор управления от 30.05.2023 № Д/У-РЯБ-81/4-05-23 размещен в ГИС ЖКХ 26.06.2023. Вместе с тем, учитывая вышеизложенные требования закона, указанный договор должен быть размещен ООО «УО Полюс» в системе не позднее 06.06.2023. Таким образом ООО «УО Полюс» нарушен срок размещения в системе информации о договоре управления, установленный п. 14 разд. 10 Приказа № 74/114/пр. Согласно п. 38 ч. 1 ст. 6 ФЗ № 209 в системе размещаются условия договора управления многоквартирным домом, которые в обязательном порядке должны быть предусмотрены в таком договоре в соответствии с ч. 3 ст. 162 ЖК РФ и сам договор. Ч. 3 ст. 162 ЖК РФ определено, что в договоре управления многоквартирным домом обязательно указываются состав общего имущества дома, перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, порядок определения платы за содержание и ремонт общего имущества и порядок её внесения, порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией обязательств по договору управления. Мониторингом установлено, что договор управления от 30.05.2023 № Д/У-РЯБ-81/4-05-23 размещен в ГИС ЖКХ не в полном объеме. В размещенном договоре отсутствуют приложения №№ 2, 3, 4, 5, 6, которые согласно условиям договора являются его неотъемлемой частью, следовательно, подлежат размещению в системе. Таким образом, ООО «УО Полюс» нарушены требования п. 38 ч. 1 ст. 6 ФЗ № 209.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой