Предостережение:

• В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее – Инспекция) через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства поступило обращение Зайсанова Р.Л. от 20.07.2023 № 41-2023-2447 (№ ИН-З-2181 от 21.07.2023) по вопросу неразмещения ООО «УО Полюс» информации о перечне выполняемых работ и оказываемых услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № 81/4 по ул. Рябиковская в г. Петропавловске-Камчатском. Реестром лицензий установлено, что ООО «УО Полюс» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 81/4 по ул. Рябиковская в г. Петропавловске-Камчатском на основании договора управления от 30.05.2023 № Д/У-РЯБ-81/4-05-23 и решения Инспекции от 30.06.2023. Согласно ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к показателям её финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугам и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме посредством размещения её в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система). Пп. «г» п. 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416) (далее – Правила № 416) предусмотрено, что управляющая организация обязана раскрывать информацию о своей деятельности путем её размещения в ГИС ЖКХ. Положениями Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - ФЗ № 209) установлены виды информации, которую управляющая организация размещает в системе. Согласно п. 21 ч. 1 ст. 6 ФЗ № 209 управляющая организация размещает в системе информацию о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества, текущему и капитальному ремонту, их объеме, качестве и периодичности предоставления или проведения и стоимости указанных услуг. Приказом Министерства связи с массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр (далее – Приказ № 74/114/пр) определены состав, сроки и периодичность размещения такой информации. П.п. 3.3. п. 3 разд. 10 Приказа № 74/114/пр установлено, что лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления, в системе размещается информация об оказываемых услугах и (или) выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в срок не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом, а также в случае произошедших изменений ежемесячно до 1 числа месяца, следующего за отчетным. Днём начала осуществления ООО «УО Полюс» обязанностей по управлению многоквартирным домом № 81/4 по ул. Рябиковская в г. Петропавловске-Камчатском является дата внесения сведений об указанном доме в реестр лицензий. Указанные сведения внесены в реестр лицензий 01.07.2023. Учитывая положения п.п. 3.3 п. 3 разд. 10 Приказа № 74/114/пр, информация об оказываемых услугах и выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома № 81/4 по ул. Рябиковская г. Петропавловске-Камчатском должна быть размещена ООО «УО Полюс» в ГИС ЖКХ не позднее 16.06.2023. В соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 20 ЖК РФ предметом государственного жилищного надзора является соблюдение лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, требований к порядку размещения информации в системе. Мониторингом установлено, что информацию о перечне выполняемых работ и оказываемых услугах по содержанию и текущему ремонту общего имущества указанного дома по состоянию на 27.07.2023 управляющей организацией ООО «УО Полюс» в системе не размещена. Таким образом ООО «УО Полюс» нарушен срок и порядок размещения в системе информации, предусмотренный п.п. 3.3. п. 3 разд. 10 Приказа № 74/114/пр., п.п. «г» п. 31 Правил № 416, п. 21 ч. 1 ст. 6 ФЗ № 209.