Предостережение:

• В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее-Инспекция) поступило обращение гражданина от 15.08.2023 № ИН-С-2429 через по вопросам: ремонта подъездов многоквартирного дома № 4 по ул. Пушкина с. Мильково и неполучения ответа на обращения гражданина № 41- 2023-1797 от 03.06.2023. В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) (далее - Правила № 170) работы по восстановлению отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах относятся к перечню работ, выполняемых в рамках текущего ремонта многоквартирного дома. По информации, представленной управляющей организацией МУП «Мильковский водоканал», ремонт подъездов многоквартирного дома № 4 по ул. Пушкина в с. Мильково не производился поскольку решение об этом не было принято на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома. Согласно п. 18 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491) текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений. В силу ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе относится принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п. 3.2.9. Правил № 170 периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Ответ на обращение гражданина № 41-2023-1797 от 03.06.2023, направленное через ГИС ЖКХ по настоящий момент управляющей организацией не представлен.