Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АПРЕЛЬ"
№41230944100007648716
🔢 ИНН:
4100038245
🆔 ОГРН:
1214100001830
📍 Адрес:
684034, Камчатский край, р-н Елизовский, с Паратунка, ул. Нагорная, д 10
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.09.2023
🎯
Основание проведения
В случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценно... Еще...В случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
🔔
Предостережение
1. У управляющей организации ООО УК "Апрель" отсутствует аварийно-диспетчерская служба. Прием вызовов осуществляет генеральный директор или главный инженер по сотовому телефону. Заявки фиксируются в электронном журнале учета заявок.
Согласно п. 9 Порядка осуществления деятельности по управлению мно... Еще...1. У управляющей организации ООО УК "Апрель" отсутствует аварийно-диспетчерская служба. Прием вызовов осуществляет генеральный директор или главный инженер по сотовому телефону. Заявки фиксируются в электронном журнале учета заявок.
Согласно п. 9 Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416) (далее - Правила № 416) управляющая организация, товарищество или кооператив обязаны организовать деятельность аварийно-диспетчерской службы в многоквартирном доме, в том числе путем заключения договора на оказание услуг с организацией, осуществляющей деятельность по аварийно-диспетчерскому обслуживанию.
В ходе выборочного осмотра домов, которые находятся в управлении управляющей организации установлено следующее.
2. На досках объявлений домов размещена не полная информация, которая подлежит раскрытию в соответствии с пп. б п. 31 Правил № 416.
3. Электрошкафы, расположенные в лестничных клетках, не закрыты на замок. В соответствии с п. 4.8.15. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 07.09.2003 № 170) (далее - Правила № 170) (далее - Правила № 170) задвижки, электрощитовые и другие отключающие устройства, расположенные на лестнице, должны находиться в закрытых шкафах, ключи от которых хранятся у диспетчера организации по обслуживанию жилищного фонда.
4. В подвальных помещениях отсутствует искусственное освещение. В соответствии с п. 4.1.3. Правил № 170 подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию.
5. На полу в лестничных клетках и коридорах наблюдается загрязнение в виде засохшей грязи, разводов. Согласно п. 3.2.2. Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда обязана обеспечивать требуемое санитарное состояние лестничных клеток.
6. Общедомовой прибор учета тепловой энергии не опломбирован в многоквартирном доме № 50 по ул. Нагорной в с. Паратунка. Согласно п. 81 (8) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354) перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию (при отсутствии оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию) представитель исполнителя осуществляет установку контрольных пломб на приборе учета.
В силу п. 5.2.24. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170) контрольно-измерительные приборы, регулирующая и запорная арматура должны находиться в технически исправном состоянии и отвечать установленным требованиям.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АПРЕЛЬ" (ИНН: 4100038245) , адрес: 684034, Камчатский край, р-н Елизовский, с Паратунка, ул. Нагорная, д 10
Предостережение:
1. У управляющей организации ООО УК "Апрель" отсутствует аварийно-диспетчерская служба. Прием вызовов осуществляет генеральный директор или главный инженер по сотовому телефону. Заявки фиксируются в электронном журнале учета заявок.
Согласно п. 9 Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416) (далее - Правила № 416) управляющая организация, товарищество или кооператив обязаны организовать деятельность аварийно-диспетчерской службы в многоквартирном доме, в том числе путем заключения договора на оказание услуг с организацией, осуществляющей деятельность по аварийно-диспетчерскому обслуживанию.
В ходе выборочного осмотра домов, которые находятся в управлении управляющей организации установлено следующее.
2. На досках объявлений домов размещена не полная информация, которая подлежит раскрытию в соответствии с пп. б п. 31 Правил № 416.
3. Электрошкафы, расположенные в лестничных клетках, не закрыты на замок. В соответствии с п. 4.8.15. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 07.09.2003 № 170) (далее - Правила № 170) (далее - Правила № 170) задвижки, электрощитовые и другие отключающие устройства, расположенные на лестнице, должны находиться в закрытых шкафах, ключи от которых хранятся у диспетчера организации по обслуживанию жилищного фонда.
4. В подвальных помещениях отсутствует искусственное освещение. В соответствии с п. 4.1.3. Правил № 170 подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию.
5. На полу в лестничных клетках и коридорах наблюдается загрязнение в виде засохшей грязи, разводов. Согласно п. 3.2.2. Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда обязана обеспечивать требуемое санитарное состояние лестничных клеток.
6. Общедомовой прибор учета тепловой энергии не опломбирован в многоквартирном доме № 50 по ул. Нагорной в с. Паратунка. Согласно п. 81 (8) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354) перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию (при отсутствии оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию) представитель исполнителя осуществляет установку контрольных пломб на приборе учета.
В силу п. 5.2.24. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170) контрольно-измерительные приборы, регулирующая и запорная арматура должны находиться в технически исправном состоянии и отвечать установленным требованиям.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
4100038245
ОГРН
1214100001830
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АПРЕЛЬ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
684034, Камчатский край, р-н Елизовский, с Паратунка, ул. Нагорная, д 10
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Митченко Антон Александрович
Должность инспектора
Значение
Ведущий специалист отдела жилищного надзора и лицензионного контроля Государственной жилищной инспекции Камчатского края.
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Текст
В случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
1. У управляющей организации ООО УК "Апрель" отсутствует аварийно-диспетчерская служба. Прием вызовов осуществляет генеральный директор или главный инженер по сотовому телефону. Заявки фиксируются в электронном журнале учета заявок.
Согласно п. 9 Порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416) (далее - Правила № 416) управляющая организация, товарищество или кооператив обязаны организовать деятельность аварийно-диспетчерской службы в многоквартирном доме, в том числе путем заключения договора на оказание услуг с организацией, осуществляющей деятельность по аварийно-диспетчерскому обслуживанию.
В ходе выборочного осмотра домов, которые находятся в управлении управляющей организации установлено следующее.
2. На досках объявлений домов размещена не полная информация, которая подлежит раскрытию в соответствии с пп. б п. 31 Правил № 416.
3. Электрошкафы, расположенные в лестничных клетках, не закрыты на замок. В соответствии с п. 4.8.15. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 07.09.2003 № 170) (далее - Правила № 170) (далее - Правила № 170) задвижки, электрощитовые и другие отключающие устройства, расположенные на лестнице, должны находиться в закрытых шкафах, ключи от которых хранятся у диспетчера организации по обслуживанию жилищного фонда.
4. В подвальных помещениях отсутствует искусственное освещение. В соответствии с п. 4.1.3. Правил № 170 подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию.
5. На полу в лестничных клетках и коридорах наблюдается загрязнение в виде засохшей грязи, разводов. Согласно п. 3.2.2. Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда обязана обеспечивать требуемое санитарное состояние лестничных клеток.
6. Общедомовой прибор учета тепловой энергии не опломбирован в многоквартирном доме № 50 по ул. Нагорной в с. Паратунка. Согласно п. 81 (8) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354) перед подписанием акта ввода прибора учета в эксплуатацию (при отсутствии оснований для отказа ввода прибора учета в эксплуатацию) представитель исполнителя осуществляет установку контрольных пломб на приборе учета.
В силу п. 5.2.24. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170) контрольно-измерительные приборы, регулирующая и запорная арматура должны находиться в технически исправном состоянии и отвечать установленным требованиям.