Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УО ПОЛЮС"
№41230944100008167887

🔢 ИНН:	4100044560
🆔 ОГРН:	1224100003621
📍 Адрес:	683015, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Заводская, д 18
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.10.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УО ПОЛЮС" (ИНН: 4100044560) , адрес: 683015, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Заводская, д 18

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4100044560
ОГРН проверяемого лица	1224100003621
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УО ПОЛЮС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	683015, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Заводская, д 18

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Голышев Антон Романович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист отдела надзора за деятельностью ТСЖ, управляющих организаций, региональных операторов за формированием фонда капитального ремонта Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	-
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	По результатам рассмотрения обращения гражданина, проживающего по адресу кв. № 17 в многоквартирном доме № 18 по ул. Заводская в г. Петропавловске-Камчатском от 07.09.2023 № К-2646 по вопросу правомерности начисления платы за коммунальные ресурсы горячее водоснабжение и водоотведение для целей содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом наличия открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения из системы отопления) и отсутствия коммунальных услуг отопления, горячего водоснабжения в летний период, поступившего в Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее – Инспекция), установлено следующее. Согласно ч. 9.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В соответствии с п. 19.1 ст. 2 Федерального закона от 27.06.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», открытая система теплоснабжения (горячего водоснабжения) – это технологически связанный комплекс инженерных сооружений, предназначенный для теплоснабжения и горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети. В соответствии с пп. «г» п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354): - предоставление коммунальных услуг осуществляется в необходимых потребителю объемах в переделах технической возможности внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется предоставление коммунальных услуг. Техническая возможность (отсутствие технической возможности) потребления коммунальной услуги горячего водоснабжения неразрывна связана с возможностью (отсутствием возможности) потребления коммунального ресурса горячего водоснабжения для целей содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно поступившей информации ПАО «Камчатскэнерго» от 02.10.2023 и документарным данным многоквартирный дом № 18 по ул. Заводская в г. Петропавловске-Камчатском имеет открытую систему теплоснабжения (2-х трубную), без возможности потребления горячего водоснабжения в летний период. В расчетные периоды с июня по август 2023 ПАО «Камчатскэнерго» не производились начисления за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» собственникам помещений в многоквартирном доме, а также не производились начисления за коммунальный ресурс горячего водоснабжения для целей содержания общего имущества в многоквартирном доме управляющей организации. В связи с чем, выставление Вам платы за коммунальный ресурс горячего водоснабжения для целей содержания общего имущества в многоквартирном доме в период с июня по август 2023 ООО «УО Полюс», неправомерно. Вместе с тем, по информации ООО «УО Полюс» от 03.10.2023 № 12/10/23 управляющая организация ошибочно произвела начисления за коммунальный ресурс горячего водоснабжения для целей содержания общего имущества в многоквартирном доме в указанный период, в связи с чем собственникам произведен перерасчет, который будет отражен в платежных документах за октябрь 2023. Начисление платы за коммунальный ресурс водоотведение для целей содержания общего имущества в многоквартирном доме производится собственникам помещений на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», вступившим в силу с 01.09.2022. Объем и размер платы за коммунальный ресурс водоотведение для целей содержания общего имущества в многоквартирном доме определен исходя из совокупного объема горячего и холодного водоснабжения. В связи с чем, объем горячего водоснабжения для целей содержания общего имущества в многоквартирном доме, на который произведен перерасчет, должен быть учтен в объеме водоотведения для целей содержания общего имущества в многоквартирном доме (в данной части также должен быть произведен перерасчет). На основании изложенного, в действиях ООО «УО Полюс» имеются нарушения законодательства, а именно ч. 9.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. «г» п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Значение

По результатам рассмотрения обращения гражданина, проживающего по адресу кв. № 17 в многоквартирном доме № 18 по ул. Заводская в г. Петропавловске-Камчатском от 07.09.2023 № К-2646 по вопросу правомерности начисления платы за коммунальные ресурсы горячее водоснабжение и водоотведение для целей содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом наличия открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения из системы отопления) и отсутствия коммунальных услуг отопления, горячего водоснабжения в летний период, поступившего в Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее – Инспекция), установлено следующее. Согласно ч. 9.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В соответствии с п. 19.1 ст. 2 Федерального закона от 27.06.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», открытая система теплоснабжения (горячего водоснабжения) – это технологически связанный комплекс инженерных сооружений, предназначенный для теплоснабжения и горячего водоснабжения путем отбора горячей воды из тепловой сети. В соответствии с пп. «г» п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354): - предоставление коммунальных услуг осуществляется в необходимых потребителю объемах в переделах технической возможности внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется предоставление коммунальных услуг. Техническая возможность (отсутствие технической возможности) потребления коммунальной услуги горячего водоснабжения неразрывна связана с возможностью (отсутствием возможности) потребления коммунального ресурса горячего водоснабжения для целей содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно поступившей информации ПАО «Камчатскэнерго» от 02.10.2023 и документарным данным многоквартирный дом № 18 по ул. Заводская в г. Петропавловске-Камчатском имеет открытую систему теплоснабжения (2-х трубную), без возможности потребления горячего водоснабжения в летний период. В расчетные периоды с июня по август 2023 ПАО «Камчатскэнерго» не производились начисления за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» собственникам помещений в многоквартирном доме, а также не производились начисления за коммунальный ресурс горячего водоснабжения для целей содержания общего имущества в многоквартирном доме управляющей организации. В связи с чем, выставление Вам платы за коммунальный ресурс горячего водоснабжения для целей содержания общего имущества в многоквартирном доме в период с июня по август 2023 ООО «УО Полюс», неправомерно. Вместе с тем, по информации ООО «УО Полюс» от 03.10.2023 № 12/10/23 управляющая организация ошибочно произвела начисления за коммунальный ресурс горячего водоснабжения для целей содержания общего имущества в многоквартирном доме в указанный период, в связи с чем собственникам произведен перерасчет, который будет отражен в платежных документах за октябрь 2023. Начисление платы за коммунальный ресурс водоотведение для целей содержания общего имущества в многоквартирном доме производится собственникам помещений на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», вступившим в силу с 01.09.2022. Объем и размер платы за коммунальный ресурс водоотведение для целей содержания общего имущества в многоквартирном доме определен исходя из совокупного объема горячего и холодного водоснабжения. В связи с чем, объем горячего водоснабжения для целей содержания общего имущества в многоквартирном доме, на который произведен перерасчет, должен быть учтен в объеме водоотведения для целей содержания общего имущества в многоквартирном доме (в данной части также должен быть произведен перерасчет). На основании изложенного, в действиях ООО «УО Полюс» имеются нарушения законодательства, а именно ч. 9.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. «г» п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УО ПОЛЮС" №41230944100008167887