РОСПРОВЕРКИ

Проверка ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ЭНЕРГЕТИКИ И ЭЛЕКТРИФИКАЦИИ "КАМЧАТСКЭНЕРГО"
№41231184100006501290

🔢 ИНН:
4100000668
🆔 ОГРН:
1024101024078
📍 Адрес:
Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Владивостокская, д. 7
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.06.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ЭНЕРГЕТИКИ И ЭЛЕКТРИФИКАЦИИ "КАМЧАТСКЭНЕРГО" (ИНН: 4100000668) , адрес: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Владивостокская, д. 7

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-14T03:05:40.558684Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-14T04:24:38.547254Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4100000668
ОГРН проверяемого лица 1024101024078
Наименование проверочного листа ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ЭНЕРГЕТИКИ И ЭЛЕКТРИФИКАЦИИ "КАМЧАТСКЭНЕРГО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.11.1
Наименование проверочного листа Производство электроэнергии тепловыми электростанциями, в том числе деятельность по обеспечению работоспособности электростанций

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Владивостокская, д. 7

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Голышев Антон Романович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела надзора за деятельностью ТСЖ, управляющих организаций, региональных операторов за формированием фонда капитального ремонта Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Дата основания проведения КНМ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение По доводам, изложенным в коллективном обращении от 04.05.2023 № В-1282 граждан, жильцов квартир многоквартирного дома № 7 по ул. Владивостокская в г. Петропавловске-Камчатском (основной заявитель собственник кв. № 10), в том числе в части доначисления (перерасчета) платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в многоквартирном доме (далее – КР на СОИ) и по иным вопросам, поступившем в Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее – Инспекция), на основании решения о проведении выездной проверки от 29.05.2023 № 143 ЛК, проведена выездная проверка в отношении ООО УК «Актив». В ходе рассмотрения коллективного обращения и проведения в отношении управляющей организации выездной проверки, дополнительно установлено следующее. Согласно реестру многоквартирных домов Камчатского края, многоквартирный дом № 7 по ул. Владивостокской в г. Петропавловске-Камчатском включен в перечень домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК «Актив» с 03.02.2022. Исполнителем коммунальных услуг (в том числе по горячему водоснабжению и электроэнергии) по отношению к собственникам помещений в многоквартирном доме № 7 по ул. Владивостокской в г. Петропавловске-Камчатском, является ПАО «Камчатскэнерго». По результатам осмотра, проведенного в рамках проверки, подключения внешних потребителей к инженерным системам не выявлены. Аварии и утечки на инженерных сетях в местах общего пользования не наблюдаются. Многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии Матрица № 10314765 (далее – ОДПУ ЭЭ), оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии 7 КТ № 7266 (далее – ОДПУ ТЭ). Квартира № 10 основного заявителя не оборудована индивидуальным прибором учета горячего водоснабжения (далее – ИПУ ГВС), горячее водоснабжение в период с февраля по август 2022 и с октября по декабрь 2022 не начисляется, в сентябре 2022 размер платы начислен по нормативу потребления, а также оборудована индивидуальным прибором учета электрической энергии № 3630943 (далее – ИПУ ЭЭ), показания передаются регулярно с февраля по декабрь 2022. В платежных документах за жилищные услуги ООО УК «Актив» за март 2023 года: по квартире № 10 основного заявителя в многоквартирном доме № 7 по ул. Владивостокская в г. Петропавловске-Камчатском выставлены перерасчеты платы (корректировки) по строкам «КР на СОИ ГВС» в размере 288,30 рублей, «КР на СОИ ЭЭ» в размере 2 094,13 рублей; по квартире № 4 в многоквартирном доме № 7 по ул. Владивостокская в г. Петропавловске-Камчатском выставлены перерасчеты платы (корректировки) по строкам «КР на СОИ ГВС» в размере 214,12 рублей, «КР на СОИ ЭЭ» в размере 1 555,35 рублей. Указанные перерасчеты произведены ООО УК «Актив» однократно за прошедший период 2022 года в первом квартале текущего года (в марте 2023). Вместе с тем, разница между объемами электрической энергии и горячего водоснабжения по показаниям ОДПУ ЭЭ, ОДПУ ТЭ и объемами электрической энергии, горячего водоснабжения потребленными жилыми и нежилыми помещениями, повлекшая вышеуказанные перерасчеты, могла возникнуть по причине того, что собственники ряда квартир в многоквартирном доме № 7 по ул. Владивостокская в г. Петропавловске-Камчатском длительное время не передают показания в ПАО «Камчатскэнерго» и платят за электроэнергию и горячее водоснабжение по нормативу потребления, а также платят по среднемесячному потреблению (не передавая показания ИПУ ЭЭ и ИПУ ГВС в течении трех месяцев или за иной период, согласно действующему законодательству), собственники некоторых квартир передают заниженные фактически показания ИПУ ЭЭ и ИПУ ГВС. В соответствии с п. 82 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354) (далее – Правила № 354) исполнитель обязан: а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия, за исключением случаев, если прибор учета электрической энергии установлен начиная с 1 июля 2020 г. В отношении приборов учета электрической энергии, установленных начиная с 1 июля 2020 г., проверки таких приборов учета проводятся гарантирующим поставщиком, сетевой организацией; б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители), в том числе до присоединения к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в порядке, предусмотренном Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности), прибора учета электрической энергии, установленного гарантирующим поставщиком (сетевой организацией - в отношении жилых домов (домовладений). Согласно абзацам 1, 2 п. 83 Правил № 354 проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета электрической энергии расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца. В случаях, установленных пунктом 80(1) настоящих Правил, указанные проверки проводятся гарантирующим поставщиком, сетевой организацией. В случае если требуется доступ в жилое или нежилое помещение, электроснабжение которого осуществляется с использованием общедомового имущества в многоквартирном доме, указанные проверки проводятся в согласованные с потребителем дату и время в порядке, предусмотренном пунктом 85 настоящих Правил, а в отношении жилых помещений - не чаще 1 раза в 3 месяца. В соответствии с п. 84 Правил № 354 при непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд, за исключением случаев присоединения общих (квартирных) приборов учета электрической энергии к интеллектуальной системе учета, исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в пункте 82 настоящих Правил проверку и снять показания прибора учета. Порядок действий по проведению такой проверки установлен п. 85, п. 85(1), п. 85(2), п. 85(3) Правил № 354. Исходя из представленной в ответ на запрос Инспекции от 17.05.2023 № 6Ю-2034 информации ПАО «Камчатскэнерго» от 25.05.2023 исх. № 16/3621 (от 26.05.2023 № 1212) и документарных данных (копий актов проверки, допуска в эксплуатацию) проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета электрической энергии и горячего водоснабжения, проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета электрической энергии и горячего водоснабжения в многоквартирном доме № 7 по ул. Владивостокской в г. Петропавловске-Камчатском, предусмотренные п. 82, п. 83, п. 84 Правил № 354, за период с 25.05.2022 по 25.05.2023, проведены частично и не по всем жилым помещениям в многоквартирном доме. По отношении ряда квартир в многоквартирном доме, документарные данные о проведении проверок в Инспекции отсутствуют (не предоставлены). Вместе с тем, обязанность по осуществлению проверок, предусмотренных п. 82, п. 83, п. 84 Правил № 354 возложена на исполнителя. Порядок проведения таких проверок (а также действий при не обеспечении допуска/отказе в допуске представителей исполнителя и (или) гарантирующего поставщика в занимаемое потребителем жилое помещение) установлен п. 85, п. 85(1), п. 85(2), п. 85(3) Правил № 354. На основании изложенного, действия ПАО «Камчатскэнерго» в части не проведения проверок состояния и достоверности показаний индивидуальных приборов учета электрической энергии и горячего водоснабжения в отношении потребителей в многоквартирном доме № 7 по ул. Владивостокской в г. Петропавловске-Камчатском, входят в противоречие с нормами законодательства, а именно п. 82, п. 83, п. 84, п. 85 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354).

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой