Предостережение:

• По сведениям единого государственного реестра недвижимости, (далее по тексту ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101003:367, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, уточненной площадью 174470 кв.м, принадлежит на праве аренды земельного участка индивидуальному предпринимателю Пахомовой Ирине Сергеевне (номер и дата регистрации 41-41-02/021/2013-898 от 25.12.2013) на основании договора аренды земельного участка oт 08.11.2013 №414/А. По результатам частичного обмера земельного участка, геодезическим приемником Topcon Hiper SR, (свидетельство о поверке №С-ГКФ/14-04-2023/238740064 и №С-ГКФ/14-04-2023/238739795 от 14.04.2023, ООО «Геомастер») признаков самовольного занятия не выявлено. В ходе осмотра установлено, что территория земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101003:367 не огорожена, на земельном участке имеется снежный покров, остатки сооружений, доступ свободный. На основании договора аренды земельного участка от 08.11.2013 №414/А вышеуказанный земельный участок предоставлялось индивидуальному предпринимателю Пахомовой Ирине Сергеевне для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, срок аренды земельного участка устанавливается с 08.11.2013 по 07.11.2062. Вместе с тем, деятельность индивидуальным предпринимателем Пахомовой Ириной Сергеевной согласно разрешенному использованию на земельном участке с кадастровым номером 41:05:0101003:367 не ведется, тем самым усматриваются признаки неиспользования данного земельного участка. Согласно статье 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим кодексом, федеральными законами. Также собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса РФ Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. По настоящее время собственником вышеуказанного земельного участка не были предприняты меры по использованию земельного участка (более 3 лет). Таким образом, индивидуальный предприниматель Пахомова Ирина Сергеевна не использует земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101003:367 в соответствии с разрешенным видом использования в нарушение требований ст. 42 ЗК РФ.