Предостережение:

• В результате выездного обследования Земельного участка, проведенного в соответствии с п. 1 ст. 75 Федерального закона № 248-ФЗ от 31.07.2020 года «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения гражданином Роженцевым Константином Константиновичем и гражданкой Роженцевой Татьяной Вячеславовной обязательных требований земельного законодательства при его использовании установлено следующее. Земельный участок огорожен, доступ ограничен. По сведениям единого государственного реестра недвижимости, (далее по тексту ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101080:14, уточненной площадью 2000 кв.м, расположенного по адресу (местоположение): Камчатский край, Елизовский р-н, п. Светлый, ул. Луговая, 19, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: строительство индивидуального жилого дома, принадлежит на праве совместной собственности гр. Роженцеву Константину Константиновичу и гр. Роженцевой Татьяне Вячеславовне на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 21.07.2021. Для достижения целей и задач по границе земельного участка произведен обмер с помощью спутникового геодезического приемника Topcon Hiper SR, (свидетельство о поверке от 12.04.2024, ООО «Геомастер»). В качестве геодезической основы, использованной при обмере, послужил пункт ГГС «РС-Арсеньева». Обработка спутниковых измерений проводилась в программном комплексе Magnet Office Tools, обрисовка данных в Topocad. Обмер осуществлялся вдоль забора, установленного с северо-восточной стороны Земельного участка. В результате обмера установлено, что конфигурация занимаемой территории снятой на местности отличается от конфигурации земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101080:14, сведения о котором содержатся в ЕГРН, что подтверждается следующим. Забор с северо-восточной стороны занимает земельный участок, являющийся частью земель кадастрового квартала 41:05:0101080, общей площадью 331 кв.м. ЕГРН не содержит сведений о правах гр. Роженцева К.К. и гр. Роженцевой Т.В. на земельный участок, являющийся частью земель кадастрового квартала 41:05:0101080. Таким образом, гр. Роженцев К.К. и гр. Роженцева Т.В. самовольно занимают земельный участок, являющийся частью земель кадастрового квартала 41:05:0101080, общей площадью 331 кв.м, в том числе, используют земельный участок, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок в нарушении требований пункта 1, статей 25, 26 Земельного кодекса РФ, установив забор.