Предостережение:

• Гражданин Ким Дмитрий Брониславович используют земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101060:2231, расположенный по адрес: Камчатский край, Елизовский район, в нарушении требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, а именно использовании земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, что подтверждается следующим. В Управление Росреестра по Камчатскому краю (далее по тексту - Управление) 03.05.2024 из Приморского Межрегионального Управления Россельхознадзора поступила информация содержащая достаточные данные, а именно, в использовании земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101060:2231 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижности (далее по тексту – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером: - 41:05:0101060:2231, уточненной площадью 9633 кв.м, с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции; обеспечение сельскохозяйственного производства, садоводство, рынки, для ведения личного подсобного хозяйства (индивидуальные жилые дома, гаражи). Земельный участок кадастровым номером 41:05:0101060:2231 сформирован вперемешку со строительными отходами (куски бетонных конструкций, куски шлакоблоков, куски шифера, деревянные конструкции, металлические изделия, полипропиленовые трубы и мешки), пересыпанный земельным грунтом. Земельный участок не огорожен, доступ частично ограничен. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером: 41:05:0101060:2231 принадлежат на праве частной собственности гр. Киму Д.Б. на основании Договора купли продажи земельного участка от 14.04.2022 (номер и дата регистрации 41:05:0101060:2231-41/014/2022-11 от 21.04.2021). Статьёй 42 Земельного Кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту, а так же соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований, анализа поступившей информации Управлением сделан вывод об использовании земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101060:2231 с видом разрешенного использования: «Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции; обеспечение сельскохозяйственного производства, садоводство, рынки, для ведения личного подсобного хозяйства (индивидуальные жилые дома, гаражи)» для «размещения строительного мусора», не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Нормы земельного законодательства обязывают использовать по целевому назначению весь земельный участок, и исключают возможность использовать часть земельного участка не по целевому назначению. В ЕГРН отсутствуют сведения об изменениях вида разрешенного использования с: Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции; обеспечение сельскохозяйственного производства, садоводство, рынки, для ведения личного подсобного хозяйства (индивидуальные жилые дома, гаражи) на «специальную деятельность». Таким образом, в нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации гр. Ким Д.Б. использует земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101060:2231 с видом разрешенного использования «Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции; обеспечение сельскохозяйственного производства, садоводство, рынки, для ведения личного подсобного хозяйства (индивидуальные жилые дома, гаражи)» не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.