РОСПРОВЕРКИ

Проверка С К А
№41240861000110754023

🔢 ИНН:
******299***
📍 Адрес:
край Камчатский,г Петропавловск-Камчатский,ул Беринга,д. 98
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.05.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С К А (ИНН: ******299***) , адрес: край Камчатский,г Петропавловск-Камчатский,ул Беринга,д. 98

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******299***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ край Камчатский,г Петропавловск-Камчатский,ул Беринга,д. 98

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Самойленко Евгений Владимирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Крутипорох Николай Геннадьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Наблюдение за соблюдением обязательных требований
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Граждане Сотниченко Ольга Александровна, Сотниченко Константин Андреевич используют земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010117:8115, расположенный по адресу (местоположение): край Камчатский, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Беринга. На земельном участке расположен жилой дом, адрес - край Камчатский, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Беринга, дом 98, в нарушении требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, а именно использовании земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, что подтверждается следующим. В Управление Росреестра по Камчатскому краю (далее по тексту - Управление) 06.05.2024 поступило обращение Краевого государственного унитарного предприятия «Камчатский водоканал» содержащее сведения о сдаче в аренду дома расположенного по адресу: город Петропавловск-Камчатский, улица Беринга, 98. Информация о сдаче в аренду дома размещена на интернет площадках 2ГИС и 101hotels.com. По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010117:8115, уточненной площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу (местоположение): край Камчатский, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Беринга. На земельном участке расположен жилой дом, адрес - край Камчатский, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Беринга, дом 98, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация индивидуального жилого дома, принадлежит на праве долевой собственности гражданам Сотниченко Ольге Александровне (1/3 доли), Сотниченко Константину Андреевичу (1/9 доли), Сотниченко Полине Андреевне (1/9 доли) и Сотниченко Ульяне Андреевне (1/9 доли) на основании договора купли-продажи дома и земельного участка от 29.01.2016. Статьёй 42 Земельного Кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту, а так же соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований, анализа поступившей информации (представленных сведений Краевого государственного унитарного предприятия «Камчатский водоканал»), Управлением сделан вывод об использовании вышеуказанного земельного участка с видом разрешенного использования «эксплуатация индивидуального жилого дома» для оказания гостиничных услуг (сдача в аренду) в расположенном на этом участке доме, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Нормы земельного законодательства обязывают использовать по целевому назначению весь земельный участок, и исключают возможность использовать часть земельного участка не по целевому назначению. В настоящее время граждане Сотниченко Ольга Александровна, Сотниченко Константин Андреевич осуществляют деятельность по предоставлению в аренду за плату дома на принадлежащем им земельному участку и размещая информацию об этом. В ЕГРН отсутствуют сведения об изменениях вида разрешенного использования «эксплуатация индивидуального жилого дома». Таким образом, в нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации граждане Сотниченко Ольга Александровна, Сотниченко Константин Андреевич используют земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010117:8115 не в соответствии с видом разрешенного использования «эксплуатация индивидуального жилого дома».

Предупреждение

Описание документа Граждане Сотниченко Ольга Александровна, Сотниченко Константин Андреевич используют земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010117:8115, расположенный по адресу (местоположение): край Камчатский, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Беринга. На земельном участке расположен жилой дом, адрес - край Камчатский, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Беринга, дом 98, в нарушении требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, а именно использовании земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, что подтверждается следующим. В Управление Росреестра по Камчатскому краю (далее по тексту - Управление) 06.05.2024 поступило обращение Краевого государственного унитарного предприятия «Камчатский водоканал» содержащее сведения о сдаче в аренду дома расположенного по адресу: город Петропавловск-Камчатский, улица Беринга, 98. Информация о сдаче в аренду дома размещена на интернет площадках 2ГИС и 101hotels.com. По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010117:8115, уточненной площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу (местоположение): край Камчатский, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Беринга. На земельном участке расположен жилой дом, адрес - край Камчатский, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Беринга, дом 98, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация индивидуального жилого дома, принадлежит на праве долевой собственности гражданам Сотниченко Ольге Александровне (1/3 доли), Сотниченко Константину Андреевичу (1/9 доли), Сотниченко Полине Андреевне (1/9 доли) и Сотниченко Ульяне Андреевне (1/9 доли) на основании договора купли-продажи дома и земельного участка от 29.01.2016. Статьёй 42 Земельного Кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту, а так же соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований, анализа поступившей информации (представленных сведений Краевого государственного унитарного предприятия «Камчатский водоканал»), Управлением сделан вывод об использовании вышеуказанного земельного участка с видом разрешенного использования «эксплуатация индивидуального жилого дома» для оказания гостиничных услуг (сдача в аренду) в расположенном на этом участке доме, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Нормы земельного законодательства обязывают использовать по целевому назначению весь земельный участок, и исключают возможность использовать часть земельного участка не по целевому назначению. В настоящее время граждане Сотниченко Ольга Александровна, Сотниченко Константин Андреевич осуществляют деятельность по предоставлению в аренду за плату дома на принадлежащем им земельному участку и размещая информацию об этом. В ЕГРН отсутствуют сведения об изменениях вида разрешенного использования «эксплуатация индивидуального жилого дома». Таким образом, в нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации граждане Сотниченко Ольга Александровна, Сотниченко Константин Андреевич используют земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010117:8115 не в соответствии с видом разрешенного использования «эксплуатация индивидуального жилого дома».

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой