Предостережение:

• Граждане Гребёнкин Дмитрий Сергеевич и Гребёнкина Анна Александровна используют земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010116:463, уточненной площадью 1268 кв.м, расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Камчатский край, Петропавловск-Камчатский городской округ, город Петропавловск-Камчатский, улица Рыбацкая, 24, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, в нарушении требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, а именно использовании земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, что подтверждается следующим. В Управление Росреестра по Камчатскому краю (далее по тексту - Управление) 06.05.2024 поступило обращение Краевого государственного унитарного предприятия «Камчатский водоканал» содержащее сведения об оказании бытовых услуг (баня) по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Рыбацкая, д 24. Информацияразмещена на интернет площадках 2ГИС и Адреском. По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010116:463, уточненной площадью 1268 кв.м, расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, Камчатский край, Петропавловск-Камчатский городской округ, город Петропавловск-Камчатский, улица Рыбацкая, 24, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, принадлежит на праве совместной собственности гражданам Гребёнкину Дмитрию Сергеевичу и Гребёнкиной Анне Александровне на основании договора купли-продажи от 09.12.2019. Статьёй 42 Земельного Кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту, а так же соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований, анализа поступившей информации (представленных сведений Краевого государственного унитарного предприятия «Камчатский водоканал»), Управлением сделан вывод об использовании вышеуказанного земельного участка с видом разрешенного использования «для эксплуатации жилого дома» для оказания бытового обслуживания (бытовые услуги, баня) в расположенном на этом участке доме, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Нормы земельного законодательства обязывают использовать по целевому назначению весь земельный участок, и исключают возможность использовать часть земельного участка не по целевому назначению. В настоящее время граждане Гребёнкин Дмитрий Сергеевич и Гребёнкина Анна Александровна осуществляют деятельность по оказанию бытовых услуг (баня) на принадлежащем им земельном участке и размещая информацию об этом. В ЕГРН отсутствуют сведения об изменениях вида разрешенного использования «для эксплуатации жилого дома». Таким образом, в нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации граждане Гребёнкин Дмитрий Сергеевич и Гребёнкина Анна Александровна используют земельный участок с кадастровым номером 41:01:0010116:463 не в соответствии с видом разрешенного использования «для эксплуатации жилого дома».