Предостережение:

• В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), установлено следующее: Гражданка Павлюк Светлана Григорьевна использует земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101073:125, уточненной площадью 75358 кв.м. расположенный по адресу (местоположение): Камчатский край, р-н. Елизовский, п. Нагорный, ул. Шоссейная, д. 64, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу, в нарушении требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, а именно использовании земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, что подтверждается следующим. В Управление Росреестра по Камчатскому краю (далее по тексту - Управление) 20.06.2024 поступили материалы из Министерства природных ресурсов и экологии Камчатского края содержащее сведения о нарушении земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 41:05:0101073:125, местоположением: Камчатский край, р-н. Елизовский, п. Нагорный, ул. Шоссейная, д. 64. В ходе анализа полученной информации в том числе дистанционным методом в сети интернет, на интернет площадках 2ГИС и putevka.com размещена информация о нахождении гостиницы «Аврора» по адресу Камчатский край, р-н. Елизовский, п. Нагорный, ул. Шоссейная, д. 64. По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101073:125, уточненной площадью 75358 кв.м, расположенный по адресу (местоположение): Камчатский край, р-н. Елизовский, п. Нагорный, ул. Шоссейная, д. 64, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу, принадлежит на праве собственности гр. Павлюк Светлане Григорьевне на основании договора купли-продажи недвижимости от 08.04.2014.. Статьёй 42 Земельного Кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту, а так же соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований, анализа информации, полученной из сети интернет, Управлением сделан вывод об использовании вышеуказанного земельного участка с видом разрешенного использования «под производственную базу» для оказания гостиничных услуг в расположенном на этом участке здании, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Нормы земельного законодательства обязывают использовать по целевому назначению весь земельный участок, и исключают возможность использовать часть земельного участка не по целевому назначению. В настоящее время гр. Павлюк Светлана Григорьевна осуществляет деятельность по предоставлению в аренду за плату здания на принадлежащем ей земельном участке и размещая информацию об этом. В ЕГРН отсутствуют сведения об изменениях вида разрешенного использования «под производственную базу». Таким образом, в нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации гр. Павлюк Светлана Григорьевна использует земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101073:125 не в соответствии с видом разрешенного использования «под производственную базу».