Предостережение:

• В результате выездного обследования Земельного участка, проведенного в соответствии с п. 1 ст. 75 Федерального закона № 248-ФЗ от 31.07.2020 года «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в целях оценки соблюдения гражданкой Большаковой Алиной Сергеевной обязательных требований земельного законодательства при его использовании установлено следующее. Земельный участок огорожен, доступ ограничен. По сведениям единого государственного реестра недвижимости, (далее по тексту ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101065:99, уточненной площадью 738 кв.м, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Камчатский край, Елизовский муниципальный район, тер. СНТ Кунчилово, ул. Зеленая, з/у 2, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство (далее – Земельный участок), принадлежит на праве собственности гражданке Большаковой Алине Сергеевне на основании договора купли-продажи объектов недвижимости от 01.11.2021. Для достижения целей и задач по границе земельного участка произведен обмер с помощью спутникового геодезического приемника Topcon Hiper SR, (свидетельство о поверке от 12.04.2024, ООО «Геомастер»). В качестве геодезической основы, использованной при обмере, послужил пункт ГГС «РС-Арсеньева». Обработка спутниковых измерений проводилась в программном комплексе Magnet Office Tools, обрисовка данных в Topocad. Обмер осуществлялся вдоль забора, установленного с северо-восточной и юго-восточной стороны Земельного участка. В результате обмера установлено, что конфигурация занимаемой территории снятой на местности отличается от конфигурации земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101065:99, сведения о котором содержатся в ЕГРН, что подтверждается следующим. Забор с северо-восточной и юго-восточной стороны занимает территорию земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101065:636, общей площадью 241,1 кв.м. ЕГРН не содержит сведений о правах гр. Большаковой А.С. на часть земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101065:636, общей площадью 241,1 кв.м. Таким образом, гр. Большакова А.С. самовольно занимает часть земельного участка с кадастровым номером 41:05:0101065:636, общей площадью 241,1 кв.м, в том числе, используют земельный участок, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок в нарушении требований пункта 1, статей 25, 26 Земельного кодекса РФ, установив забор.