Предостережение:

• В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), установлено следующее: Гражданин Чернитенко Ярослав Васильевич использует земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101099:385 (41:05:0101099:475, 41:05:0101099:476), уточненной площадью 358 кв.м., расположенного по адресу (местоположение): Камчатский край, Елизовский район, п. Термальный, ул. Промысловая, 3А, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в нарушении требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, а именно использовании земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, что подтверждается следующим. В Управление Росреестра по Камчатскому краю (далее по тексту - Управление) 28.11.2024 поступило заявление, содержащее сведения о сдаче в аренду дома расположенного по адресу: Камчатский край, Елизовский район, п. Термальный, ул. Промысловая, 3А. Информация о сдаче в аренду дома размещена на интернет площадках 2gis, yandex.ru, pk.sutochno.ru. По сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101099:385 (41:05:0101099:475, 41:05:0101099:476), уточненной площадью 358 кв.м., расположенный по адресу (местоположение): Камчатский край, Елизовский район, п. Термальный, ул. Промысловая, 3А, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности гр. Чернитенко Ярославу Васильевичу на основании договора дарения земельного участка от 28.05.2015. Статьёй 42 Земельного Кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту, а так же соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований, анализа поступившей информации Управлением сделан вывод об использовании вышеуказанного земельного участка с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» для оказания гостиничных услуг в расположенном на этом участке доме, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Нормы земельного законодательства обязывают использовать по целевому назначению весь земельный участок и исключают возможность использовать часть земельного участка не по целевому назначению. В настоящее время гр. Чернитенко Ярослав Васильевич осуществляет деятельность по предоставлению в аренду за плату дома на принадлежащем ему земельном участке и размещая информацию об этом. В ЕГРН отсутствуют сведения об изменениях вида разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Таким образом, в нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации гр. Чернитенко Ярослав Васильевич использует земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101099:385 (41:05:0101099:475, 41:05:0101099:476) не в соответствии с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». Исходя из вышеперечисленного, гражданину Чернитенко Ярославу Васильевичу будет объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.