|
Значение |
По сведениям единого государственного реестра недвижимости, (далее по тексту ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101005:337, расположенный по адресу (местоположение): Камчатский край, Камчатский край, р-н. Елизовский, г. Елизово, ул. Магистральная, д. 2, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания столовой, уточненной площадью 1260 кв.м., принадлежит на праве долевой собственности гражданину Владимирову Владимиру Юрьевичу и гражданке Владимировой Есении Владимировне (08.07.2010 г.р.) (по 1/2 доли в праве собственности).
В ходе осмотра Земельного участка установлено, что земельный участок не огорожен, доступ свободный, на Земельном участке расположено одноэтажное здание. С юго-западной стороны установлена пристройка к зданию. На входе в здание имеется вывеска с надписью «ВОРСОК VORSOK ФАБРИКА ЧУЛОЧНО-НОСОЧНАЯ», возле входной двери размещена информационная табличка с часами работы.
По сведениям ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 41:05:0101005:337, расположено здание столовая, которое принадлежит на праве долевой собственности гражданину Владимирову Владимиру Юрьевичу и гражданке Владимировой Есении Владимировне (08.07.2010 г.р.) (по 1/2 доли в праве собственности).
В электронном справочнике 2ГИС размещена информация о размещении фабрики «Ворсок» в здании расположенном на земельном участке с кадастровым номером 41:05:0101005:337 (публичная кадастровая карта).
Статьёй 42 Земельного Кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту, а так же соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил.
По результатам выездного обследования Управлением сделан вывод об использовании вышеуказанного земельного участка с видом разрешенного использования «для эксплуатации здания столовой», для оказания бытовых услуг (код 3.3 классификатора видов разрешенного использования земельных участков Приложения к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412) в расположенном на Земельном участке здании не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Нормы земельного законодательства обязывают использовать по целевому назначению весь земельный участок и исключают возможность использовать часть земельного участка не по целевому назначению.
В настоящее время гражданин Владимиров Владимир Юрьевич осуществляет деятельность по производству чулочно-носочных изделий на принадлежащем ему Земельном участке и размещая информацию об этом. В ЕГРН отсутствуют сведения об изменениях вида разрешенного использования «для эксплуатации здания столовой». Таким образом, в нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации гражданин Владимиров Владимир Юрьевич использует земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101005:337 не в соответствии с видом разрешенного использования «для эксплуатации здания столовой». |
