Предостережение:

• Гражданин Асеев Александр Камильевич используют земельный участок с кадастровым номером 82:01:000009:100 расположенный по адрес: Камчатский край, р-н Тигильский, с. Тигиль, ул. Калининская, дом 53, в нарушении требований ст. 42 Земельного кодекса РФ, а именно использовании земельного участка не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, что подтверждается следующим. В Управление Росреестра по Камчатскому краю (далее по тексту - Управление) 25.12.2024 из Управления Роспотребнадзора по Камчатскому краю поступила информация содержащая достаточные данные, а именно, в использовании земельного участка с кадастровым номером 82:01:000009:100 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижности (далее по тексту – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером: 82:01:000009:100, уточненной площадью 1373 кв.м, с категорией земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: под приусадебный земельный участок. На земельном участке размещены: дом, цистерны с топливом, на участке осуществляется реализация с топливом. Земельный участок огорожен, доступ частично ограничен. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером: 82:01:000009:100 принадлежат на праве собственности гр. Асееву А.К. на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах квартала от 29.12.1998 №557. Статьёй 42 Земельного Кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту, а так же соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований, а также анализа поступившей информации, Управлением сделан вывод об использовании земельного участка с кадастровым номером 82:01:000009:100 с видом разрешенного использования: «под приусадебный земельный участок» для «реализации автозаправочной станции», не в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Нормы земельного законодательства обязывают использовать по целевому назначению весь земельный участок, и исключают возможность использовать часть земельного участка не по целевому назначению. В ЕГРН отсутствуют сведения об изменениях вида разрешенного использования с вида: «под приусадебный земельный участок» на «заправку транспортных средств» согласно (приказа Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков"). Таким образом, в нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации гр. Асеев А.К. использует земельный участок с кадастровым номером 82:01:000009:100 с видом разрешенного использования «под приусадебный земельный участок» не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.