Предостережение:

• 22.07.2024 в адрес Инспекции государственного строительного надзора Камчатского края (далее – Инспекция) поступила копия разрешения № 41-01-16-2024 на строительство объекта капитального строительства «Дом спорта и творчества», расположенного по адресу: Камчатский край, Петропавловск-Камчатский городской округ, г. Петропавловск-Камчатский, Северный городской планировочный район Жилой район - «Северо-Восток», ул. Вольского, кадастровый номер земельного участка: 41:01:0010115:12218, выданного Управлением архитектуры и градостроительства администрации Петропавловск-Камчатского городского округа 18.07.2024 и направленного в Инспекцию в порядке уведомления, предусмотренного ч. 15 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Согласно п. 1 ч. 1 ст. 54 Градостроительного кодекса РФ государственный строительный надзор осуществляется при строительстве объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса, за исключением случая, предусмотренного частью 3.3 статьи 49 настоящего Кодекса. В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ экспертиза не проводится в отношении проектной документации отдельно стоящих объектов капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 настоящего Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами. При этом, согласно ч. 2.2. ст. 49 Градостроительного кодекса РФ в случае, если объекты капитального строительства, указанные в пунктах 4 и 5 части 2 настоящей статьи, относятся к объектам массового пребывания граждан, экспертиза проектной документации на осуществление строительства, реконструкции указанных объектов капитального строительства является обязательной. Критерии отнесения объектов капитального строительства, указанных в пунктах 4 и 5 части 2 настоящей статьи, к объектам массового пребывания граждан утверждаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства. В соответствии с п. 1 приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 10.04.2020 г. № 198/пр (далее – приказ Минстроя) в качестве критерия отнесения объектов, указанных в пунктах 4 и 5 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, к объектам массового пребывания граждан отнесена возможность одновременного нахождения на объекте в соответствии с проектной документацией пятидесяти и более человек. Принимая во внимание указанные выше положения Градостроительного кодекса РФ, приказа Минстроя, региональный государственный строительный надзор осуществляется при строительстве объектов капитального строительства, которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, но относящиеся к объектам массового пребывания граждан и одновременного нахождения на объекте в соответствии с проектной документацией пятидесяти и более человек В соответствии с ч. 2.1 Положения об Инспекции государственного строительного надзора Камчатского края, утвержденного постановлением Правительства Камчатского края от 04.04.2023 № 193-П, органом исполнительной власти Камчатского края, уполномоченным на осуществление регионального государственного строительного надзора на территории Камчатского края, является Инспекция государственного строительного надзора Камчатского края. Согласно ч. 5 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ, в случае, если в соответствии с настоящим Кодексом при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор, застройщик или технический заказчик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства должен направить в уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или Государственную корпорацию по атомной энергии "Росатом" (далее также - органы государственного строительного надзора), а в случае, если в соответствии с настоящим Кодексом при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства предусмотрен федеральный государственный экологический контроль (надзор), в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление федерального государственного экологического контроля (надзора), извещение о начале таких работ, к которому прилагаются следующие документы: 1) копия разрешения на строительство; 2) проектная документация в полном объеме, а в случаях выдачи разрешения на отдельный этап строительства, реконструкции в объеме, необходимом для осуществления соответствующего этапа строительства; 3) копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий; 4) общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ; 5) положительное заключение экспертизы проектной документации в случае, если проектная документация объекта капитального строительства подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса. В случае, если проектная документация объекта капитального строительства «Дом спорта и творчества» предусматривает возможность одновременного нахождения на объекте пятидесяти и более человек, проектная документация такого объекта капитального строительства в силу ст. 49 Градостроительного кодекса РФ подлежит экспертизе, и, как следствие, при строительстве такого объекта будет осуществляться региональный государственный строительный надзор в соответствии со ст. 54 Градостроительного кодекса РФ. Согласно ч. 5 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ застройщик или технический заказчик обязан заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства объекта капитального строительства направить в уполномоченные на осуществление государственного строительного надзора орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации извещение о начале таких работ. Согласно справке ведущего специалиста отдела по правовой и аналитической деятельности Инспекции Чужмир ТВ от 25.07.2024, извещение о начале строительства объекта капитального строительства «Дом спорта и творчества» от застройщика Якушевой Евгении Владимировны в период с 22.07.2024 по 24.07.2024 в адрес Инспекции не поступало.