|
Значение |
При осуществлении регионального государственного строительного надзора в Камчатском крае в период с 07.10.2024 по 18.10.2024 Инспекцией государственного строительного надзора Камчатского края была проведена выездная проверка в отношении юридического лица ООО СЗ «Стройсистема-Маркет», являющегося застройщиком, а также лицом, осуществляющим строительство объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом на з.у. с кадастровым номером: 41:05:0101101:420 в микрорайоне Чирельчик п. Термальный Паратунского с.п. Елизовского района Камчатского края», расположенного по адресу: Камчатский край, муниципальный район Елизовский, сельское поселение Паратунское, поселок Термальный, микрорайон Чирельчик, ул. Гончаренко, земельный участок 67, на земельном участке с кадастровым номером 41:05:0101101:420 (далее – Объект), на основании решения и.о. руководителя Инспекции государственного строительного надзора Камчатского края – главного государственного инспектора государственного строительного надзора Камчатского края Кашиной Н.Г. от 01.10.2024
№ 285, по результатам которой выявлены факты совершения действий ООО СЗ «Стройсистема-Маркет», зафиксированные в пункте 11.5 акта выездной проверки от 18.10.2024 № 592/01-33-10/2023 (далее - Акт), которые могут привести к нарушениям обязательных требований в части нарушения требований проектной
и рабочей документации, а именно:
1) согласно п.п. 2 п. 9.1.3., абз. 2, п.п. 3 п. 10.1 Акта, в ходе проведения проверки установлено, что ООО СЗ «Стройсистема-Маркет» выполняются работы по устройству ограждающих конструкций лестниц, ведущих в цокольный этаж в осях В-Д/2-4, В-Д/7-9, В-Д/12-14, а также по устройству перегородок в помещениях цокольного этажа
на отм. -2,600 в осях В-Г/6-7, Б-В/6-7, В-Г/8-9, Б-В/8-9 блок-секции А-Д/6-10 из газобетонных блоков, не предусмотренные требованиями проектной документации,
а именно: листов 7 текстовой и графической части проектной документации шифр 375-11/22-АР, раздела 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения»;
п. 9 «Характеристика и обоснование конструкций полов, кровли, потолков, перегородок», л. 5, проектной документации шифр 375-11/22-КР.ТЧ, раздела 4
«Конструктивные решения», согласно которым перегородки тип 1, применяемые в качестве ограждающих конструкций лестниц, ведущих в цокольный этаж в осях В-Д/2-4, В-Д/7-9, В-Д/12-14 и применяемые в помещениях цокольного этажа на отм. -2,650, в осях В-Г/6-7, Б-В/6-7, В-Г/8-9, Б-В/8-9 блок-секции А-Д/6-10, подлежат выполнению из монолитного железобетона толщиной 120 мм. При этом, работы по устройству перегородок тип 1, применяемых в качестве ограждающих конструкций лестниц, ведущих в цокольный этаж в осях В-Д/2-4, В-Д/7-9, В-Д/12-14 и применяемых в помещениях цокольного этажа на отм. -2,650, в осях В-Г/6-7, Б-В/6-7, В-Г/8-9, Б-В/8-9 блок-секции А-Д/6-10, из монолитного железобетона толщиной 120 мм, не выполняются.
2) Согласно п.п. 9 п. 9.1.3., абз. 3, п.п. 3 п. 10.1 Акта, в ходе проведения проверки установлено, что ООО СЗ «Стройсистема-Маркет» проводятся работы по заполнению отверстий в местах прохода воздуховодов через перекрытия, не предусмотренные требованиями проектной документации, а именно в помещении ванной комнаты
блок-сеции А-Д/1-5 в осях В-Г/1-2 на отм. +12.050 отверстие в месте прохода воздуховодов через перекрытие заполнено минеральной ватой. При этом, в проектной документации шифр 375-11/22 требования к заполнению отверстий в местах прохода воздуховодов через перекрытия не содержатся.
3) Согласно п.п. 18 п. 9.1.3., абз. 4, п.п. 3 п. 10.1 Акта, в ходе проведения проверки установлено, что ООО СЗ «Стройсистема-Маркет» проводятся работы по выполнению асфальтобетонного покрытия пешеходных дорожек и тротуаров, не предусмотренные требованиями проектной документации, а именно листов 5 текстовой и графической части проектной документации шифр 375-11/22-ПЗУ, раздела 2 «Схема планировочной организации земельного участка», согласно которым покрытие пешеходных дорожек и тротуаров подлежит выполнению из тротуарной бетонной плитки. При этом, работы
по выполнению покрытия пешеходных дорожек и тротуаров из тротуарной бетонной плитки не проводятся.
Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:
несоблюдение требований проектной документации при осуществлении строительства Объекта приведет к нарушению обязательных требований, установленных ч. 1.2, ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – Градостроительный кодекс РФ), согласно которой строительство объектов капитального строительства осуществляется в соответствии с проектной документацией, а также ч. 3 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ, согласно которой лицо, осуществляющее строительство, обеспечивает соблюдение требований проектной документации, технических регламентов, и несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации, которое влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ч. 1 ст. 9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, то есть нарушение требований проектной документации при строительстве объектов капитального строительства. |
