РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КАМЧАТЖКХ"
№41240944100009497362

🔢 ИНН:
4101182851
🆔 ОГРН:
1174101018365
📍 Адрес:
Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, пр-кт Победы, д. 15
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.02.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КАМЧАТЖКХ" (ИНН: 4101182851) , адрес: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, пр-кт Победы, д. 15

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4101182851
ОГРН проверяемого лица 1174101018365
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КАМЧАТЖКХ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, пр-кт Победы, д. 15

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Оноприюк Татьяна Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Инспектор по государственному контролю (надзору) отдела надзора за деятельностью ТСЖ, управляющих организаций, региональных операторов за формированием фонда капитального ремонта Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Дата основания проведения КНМ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение О непринятии мер по очистке придомовой территории многоквартирного дома № 15 по проспекту Пободы в г. Петропавловск-Камчатском, не размещении в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) информации информацию о качестве оказанных услуг, выполненных работах по управлению многоквартирным домом, оказанных услугах и выполненных работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 15 по проспекту Победы в г. Петропавловске-Камчатском с 01.02.2020 осуществляет ООО УК «КамчатЖКХ» на основании договора управления многоквартирным домом № 15, заключенного 20.11.2019 между собственниками помещений и управляющей организацией (далее – Договор управления). Из положений ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, следует, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем. В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно приложению № 2 к Договору управления в состав платы по текущему ремонту многоквартирного дома включена услуга по механизированной очистки – «механизированная уборка придомовой территории со стороны дворового фасада, на ширину от подъездов на 3 метра», стоимость которых составляет 1,00 руб/м2. С целью получения сведений о проводимой управляющей организацией механизированной снегоочистки указанного многоквартирного дома в адрес ООО УК "КамчатЖКХ" направлен соответствующий запрос. В соответствии с представленной информацией от 02.02.2024 № 115/24, механизированная расчистка проезда дома № 15 по проспекту Победы осуществляется ИП Вершковым К.А. на основании заключенного муниципального контракта со МКУ "Служба автомобильных дорог", управляющая организация механизированную снегоочистку не осуществляет. В рамках рассмотрения обращения сотрудниками Инспекцией проведен осмотр придомовой территории многоквартирного дома № 15 по пр. Победы в г. Петропавловске-Камчатском. В ходе осмотра установлено, что на крыше указанного дома наблюдаются сосульки. На придомовой территории наблюдается колейность и наледь. Придомовая территория не очищена от снега и наледи, не посыпана песком. Крышки люков колодцев и пожарных гидрантов не очищены от снега и наледи. По результатам осмотра составлен акт от 29.01.2024. Положениями части 10.1 статьи 161 ЖК РФ, подпункта «ж» пункта 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, предусмотрена обязанность управляющей организации обеспечить свободный доступ к информации об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в ГИС ЖКХ. Пунктом 3.5.4 Раздела № 10 Приказа Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр установлено, что лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом размещают информацию о качестве оказанных услуг, выполненных работах по управлению многоквартирным домом, оказанных услугах и выполненных работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Изучением информации, размещенной в ГИС ЖКХ по указанному многоквартирному дому установлено, что в разделе информация о перечне оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению, содержанию и текущему ремонту, механизированная очистка включена, вместе с тем фиксация осуществленных работ (услуг) за период 2022 год в акте выполненных работ от 20.03.2023 № 1 отсутствует. Из изложенного следует, что ООО УК "КамчатЖКХ" ненадлежащим образом исполняет условия договора управления.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой