РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КАМЧАТЖКХ"
№41240944100009558557

🔢 ИНН:
4101182851
🆔 ОГРН:
1174101018365
📍 Адрес:
683009, Камчатский край, Г. ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, УЛ. НИКОЛАЕВОЙ-ТЕРЕШКОВОЙ В.В., Д. Д. 2, КВ. 47
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.02.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КАМЧАТЖКХ" (ИНН: 4101182851) , адрес: 683009, Камчатский край, Г. ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, УЛ. НИКОЛАЕВОЙ-ТЕРЕШКОВОЙ В.В., Д. Д. 2, КВ. 47

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4101182851
ОГРН проверяемого лица 1174101018365
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КАМЧАТЖКХ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 683009, Камчатский край, Г. ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, УЛ. НИКОЛАЕВОЙ-ТЕРЕШКОВОЙ В.В., Д. Д. 2, КВ. 47

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Галянский А.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Инспектор по государственному контролю (надзору) отдела надзора за деятельностью ТСЖ, управляющих организаций, региональных операторов за формированием фонда капитального ремонта Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение гражданина
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее – Инспекция) поступило обращение собственника помещения в многоквартирном доме № 15 по пр. Победы в г. Петропавловске-Камчатском по вопросу индексации тарифов на содержание и текущий ремонт общего имущества дома, законности проведения общего собрания. Реестром лицензий установлено, что ООО УК «КамчатЖКХ» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 15 по пр. Победы в г. Петропавловске-Камчатском на основании договора управления от 20.11.2019 № 15. 08.02.2024 в Инспекцию за вх. № 268 от ООО УК «КамчатЖКХ» поступил протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 15 по пр. Победы в г. Петропавловске-Камчатском от 04.12.2022 с приложениями. Изучением указанного протокола установлено, что в период с 20.11.2022 по 04.12.2022 по инициативе лица, которым выступила управляющая организация ООО УК «КамчатЖКХ», в указанном многоквартирном доме было проведено собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования. 08.02.2024 за исх. № 135/24 указанный протокол общего собрания направлен ООО УК «КамчатЖКХ» в Инспекцию для хранения в течение трех лет и размещен в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ). В соответствии с ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ управляющая организация в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 ст. 46 ЖК РФ подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. В силу положений ч. 18 ст. 7 и п. 36 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» управляющая организация размещает в системе информацию о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также решений таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итоги такого голосования. Согласно п. 19.2 разд. 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 74/114/пр) информация об итогах голосования общего собрания размещается в системе не позднее 10 дней со дня принятия решений. С учетом изложенного, протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 15 по пр. Победы в г. Петропавловске-Камчатском от 04.12.2022 должен быть направлен в Инспекцию инициатором проведения общего собрания, которым выступила управляющая организация ООО УК «КамчатЖКХ», не позднее 19 декабря 2022 года и размещен в ГИС ЖКХ не позднее 14 декабря 2022 года. Вместе с тем вышеуказанный протокол общего собрания направлен ООО УК «КамчатЖКХ» в Инспекцию 08.02.2024. Проведенным мониторингом ГИС ЖКХ установлено, что протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 15 по пр. Победы от 04.12.2022 размещен в ГИС ЖКХ 08.02.2024. Пунктами 19.2.1, 19.2.2., 19.2.3., 19.2.4 разд. 10 Приказа № 74/114/пр предусмотрено, что в ГИС ЖКХ не позднее 10 дней со дня принятия решений размещается информация о количестве голосов, поданных «за», «против», «воздержался» по каждому вопросу повестки дня общего собрания. Мониторинг ГИС ЖКХ показал, что по указанному протоколу информация о количестве голосов, поданных «за», «против», «воздержался» не размещена по вопросам 3-11 повестки дня голосования. Таким образом, ООО УК «КамчатЖКХ» нарушены сроки предоставления подлинников решений и протокола общего собрания на хранение в орган жилищного надзора, предусмотренные ч.ч. 1, 1.1 ст. 46 ЖК РФ, а также сроки размещения в ГИС ЖКХ итогов общего собрания собственников лицом, по инициативе которого оно было проведено, предусмотренные ч. 1 ст. 46 ЖК, п. 19 разд. 10 Приказа № 74/114/пр.
Вакансии вахтой