Проверка СМАГИНА ТАТЬЯНА ГРИГОРЬЕВНА
№41240944100009813970

🔢 ИНН:	410100515480
🆔 ОГРН:	315410100000602
📍 Адрес:	683031, Камчатский край, Г. ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, УЛ. БОХНЯКА, Д. Д. 16, КВ. 103
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.03.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации СМАГИНА ТАТЬЯНА ГРИГОРЬЕВНА (ИНН: 410100515480) , адрес: 683031, Камчатский край, Г. ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, УЛ. БОХНЯКА, Д. Д. 16, КВ. 103

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	410100515480
ОГРН проверяемого лица	315410100000602
Наименование проверочного листа	СМАГИНА ТАТЬЯНА ГРИГОРЬЕВНА
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	683031, Камчатский край, Г. ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, УЛ. БОХНЯКА, Д. Д. 16, КВ. 103

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Монгуш Айыран Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Инспектор по государственному контролю (надзору) отдела жилищного надзора и лицензионного контроля Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	-
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Капитальный ремонт инженерной системы отопления дома № 4 по ул. Сахалинская в г. Петропавловске-Камчатском проведен на основании договора от 29.12.2020 № 81/2020 (далее - договор), заключенного между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края (далее – Фонд) и подрядной организацией ООО «ЭраПро» (далее – подрядная организация). Работы по капитальному ремонту системы отопления указанного дома приняты приемочной комиссией 10.06.2021. В соответствии с п. 10.2 договора гарантийный срок на выполненные работы по капитальному ремонту составляет 60 месяцев со дня подписания акта приемки выполненных работ. Ранее 15.01.2024 представителями Фонда и подрядной организации по обращению Калинина И.А. проведен осмотр данного дома, в ходе которого установлено, что в чердаке дома трубопроводы системы отопления находятся в неудовлетворительном состоянии (повреждения, конструктивные изменения третьими лицами), отсутствует изоляция на указанных трубопроводах. Данные дефекты произошли по причине пожара в чердаке дома в 2023 году. Согласно договору, подрядная организация в рамках гарантийного срока обязуется устранить дефекты после проведенного им капитального ремонта, если они возникли в результате нарушения технологии производства работ. Если недостатки не являются следствием нарушения технологии производства работ, то случай не относится к гарантийному и обязанность по устранению данных замечаний у подрядной организации отсутствует. На основании изложенного, Фондом гарантийные обязательства с подрядной организацией по договору на систему отопления дома № 4 по ул. Сахалинская в г.Петропавловске-Камчатском были сняты. В ходе обследования установлено следующее. В квартирах №№ 16, 25-29 нарушений температурного режима не установлено, температура воздуха составляет +21°C, что соответствует нормативным значениям (в жилых помещениях не ниже +18°C, в угловых – +20°C). В квартире № 16 в угловой жилой комнате, выходящей на сторону дворового фасада дома, прибор отопления прогрет не равномерно, температура поверхности прибора отопления составляет 1 - верх +43,6°C, низ +39,2°C, 2 - верх +39,2°C, низ +29,0°C, 3 - верх 38,1°C, низ +28,1. Температура поверхности стояка отопления составляет +42,3°C, температура теплоносителя в системе отопления +53,6°C. В квартире № 25-29 в угловой жилой комнате, выходящей на сторону главного фасада дома, рибор отопления прогрет не равномерно, температура поверхности прибора отопления составляет 1 - верх +33,7°C, низ +23,1°C, 2 - верх +32,6°C, низ +23,4°C, 3 - верх +29,3°C, низ +24,6°C. Температура поверхности стояка отопления составляет +31,5°C, температура теплоносителя в системе отопления +51,2°C. Наблюдается разрушение кровли дома в районе расположения подъезда № 2 и квартиры 25-29 (металлические листы оторвались от основания).

Значение

Капитальный ремонт инженерной системы отопления дома № 4 по ул. Сахалинская в г. Петропавловске-Камчатском проведен на основании договора от 29.12.2020 № 81/2020 (далее - договор), заключенного между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края (далее – Фонд) и подрядной организацией ООО «ЭраПро» (далее – подрядная организация). Работы по капитальному ремонту системы отопления указанного дома приняты приемочной комиссией 10.06.2021. В соответствии с п. 10.2 договора гарантийный срок на выполненные работы по капитальному ремонту составляет 60 месяцев со дня подписания акта приемки выполненных работ. Ранее 15.01.2024 представителями Фонда и подрядной организации по обращению Калинина И.А. проведен осмотр данного дома, в ходе которого установлено, что в чердаке дома трубопроводы системы отопления находятся в неудовлетворительном состоянии (повреждения, конструктивные изменения третьими лицами), отсутствует изоляция на указанных трубопроводах. Данные дефекты произошли по причине пожара в чердаке дома в 2023 году. Согласно договору, подрядная организация в рамках гарантийного срока обязуется устранить дефекты после проведенного им капитального ремонта, если они возникли в результате нарушения технологии производства работ. Если недостатки не являются следствием нарушения технологии производства работ, то случай не относится к гарантийному и обязанность по устранению данных замечаний у подрядной организации отсутствует. На основании изложенного, Фондом гарантийные обязательства с подрядной организацией по договору на систему отопления дома № 4 по ул. Сахалинская в г.Петропавловске-Камчатском были сняты. В ходе обследования установлено следующее. В квартирах №№ 16, 25-29 нарушений температурного режима не установлено, температура воздуха составляет +21°C, что соответствует нормативным значениям (в жилых помещениях не ниже +18°C, в угловых – +20°C). В квартире № 16 в угловой жилой комнате, выходящей на сторону дворового фасада дома, прибор отопления прогрет не равномерно, температура поверхности прибора отопления составляет 1 - верх +43,6°C, низ +39,2°C, 2 - верх +39,2°C, низ +29,0°C, 3 - верх 38,1°C, низ +28,1. Температура поверхности стояка отопления составляет +42,3°C, температура теплоносителя в системе отопления +53,6°C. В квартире № 25-29 в угловой жилой комнате, выходящей на сторону главного фасада дома, рибор отопления прогрет не равномерно, температура поверхности прибора отопления составляет 1 - верх +33,7°C, низ +23,1°C, 2 - верх +32,6°C, низ +23,4°C, 3 - верх +29,3°C, низ +24,6°C. Температура поверхности стояка отопления составляет +31,5°C, температура теплоносителя в системе отопления +51,2°C. Наблюдается разрушение кровли дома в районе расположения подъезда № 2 и квартиры 25-29 (металлические листы оторвались от основания).

Проверка СМАГИНА ТАТЬЯНА ГРИГОРЬЕВНА №41240944100009813970