Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УО ПОЛЮС"
№41240944100009941834

🔢 ИНН:	4100044560
🆔 ОГРН:	1224100003621
📍 Адрес:	683038, Камчатский край, ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, ПР-КТ ЦИОЛКОВСКОГО, Д. 15, 55
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.03.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УО ПОЛЮС" (ИНН: 4100044560) , адрес: 683038, Камчатский край, ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, ПР-КТ ЦИОЛКОВСКОГО, Д. 15, 55

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4100044560
ОГРН проверяемого лица	1224100003621
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УО ПОЛЮС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	683038, Камчатский край, ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, ПР-КТ ЦИОЛКОВСКОГО, Д. 15, 55

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Голышев Антон Романович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист отдела надзора за деятельностью ТСЖ, управляющих организаций, региональных операторов за формированием фонда капитального ремонта Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	-
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	По результатам рассмотрения Государственной жилищной инспекцией Камчатского края (далее – Инспекция) обращения (информации) Директора филиала ПАО «ДЭК» «Камчатскэнергосбыт» от 16.02.2024 № 12.2/1006 (от 16.02.2024 вх. № ИН-Ж-656) «О нарушении требований жилищного законодательства ООО УО «Полюс»», установлено следующее. Из представленных сведений следует, что ПАО «Камчатскэнерго» является гарантирующим поставщиком электрической энергии в отношении потребителей в многоквартирных домах: ул. Арсеньева д. 2, ул. Боевая д. 1 А, ул. Командорская д. 3, ул. Лермонтова д. 22 А, ул. Первомайская д. 17, ул. Петра Ильичева д. 20, ул. Петра Ильичева д. 30, ул. Рябиковская д. 59 Д, ул. Рябиковская д. 78, ул. Школьная д. 2 А в г. Петропавловске-Камчатском. В указанных многоквартирных домах, согласно сведениям полученным из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система), установлены коллективные (общедомовые) приборы учета электрической энергии (далее – ОДПУ ЭЭ) № 7005761, № 009217154317476, № 58002327, № 20276195, № 31599995, № 9217155333667, № 11702154276677, № 11702154279219, № 009217155334505, № 14883207, № 9217155333205, № 8515015002186. В системе размещена информация об ОДПУ ЭЭ со статусом «исправен». По информации ПАО «Камчатскэнерго», управляющей организацией ООО УО «Полюс», в нарушение требований законодательства, не представлены показания данных ОДПУ ЭЭ за январь 2024. Многоквартирные дома ул. Арсеньева д. 2, ул. Командорская д. 3, ул. Лермонтова д. 22 А, ул. Первомайская д. 17, ул. Петра Ильичева д. 20, ул. Рябиковская д. 59 Д, ул. Рябиковская д. 78, ул. Школьная д. 2 А в г. Петропавловске-Камчатском включены в перечень домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УО «Полюс» по текущий период. Многоквартирные дома ул. Боевая д. 1 А, ул. Петра Ильичева д. 30 в г. Петропавловске-Камчатском были включены в перечень домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УО «Полюс» в период не предоставления показаний ОДПУ ЭЭ январь 2024 (до 12.03.2024). По поступившей информации ООО УО «Полюс» ОДПУ ЭЭ имеются в многоквартирных домах: ул. Арсеньева д. 2, ул. Лермонтова д. 22 А, ул. Первомайская д. 17, ул. Рябиковская д. 59 Д, ул. Школьная д. 2 А в г. Петропавловске-Камчатском. Передача показаний ОДПУ ЭЭ по вышеуказанным домам в адрес ПАО «Камчатскэнерго» не осуществлялась по причине неисправности приборов учета, некорректных показаний потребляемой электрической энергии. В отношении ОДПУ ЭЭ по остальным многоквартирным домам и их показаний (в том числе о причинах не передачи показаний) информация не предоставлена. В силу ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Пунктом 5 ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) определено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и должно обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации. С учетом положений п. 1 ч. 11 ст. 161 ЖК РФ в случае, предусмотренном статьей 157.2 настоящего Кодекса, управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, обязана предоставлять ресурсоснабжающим организациям информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета (при предоставлении таких показаний собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме управляющей организации) и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме. Исходя из пп. «д» п. 31(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, обязана при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и не позднее 26-го числа текущего месяца направлять полученные показания ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном заключенным управляющей организацией, товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией договором о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. В отношении коллективных (общедомовых) приборов учета, подключенных к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), обязанность по снятию показаний с приборов учета электрической энергии возлагается на владельца соответствующей интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), а предоставление показаний таких приборов учета электрической энергии осуществляется в порядке, предусмотренном Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности). На основании изложенного, непредоставление показаний ОДПУ ЭЭ (информации, необходимой для начислений) и не принятие мер по надлежащему содержанию ОДПУ ЭЭ по вышеуказанным многоквартирным домам является нарушением действующего законодательства, а именно п. 5 ч. 1.1, п. 1 ч. 11 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. «д» п. 31(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Значение

По результатам рассмотрения Государственной жилищной инспекцией Камчатского края (далее – Инспекция) обращения (информации) Директора филиала ПАО «ДЭК» «Камчатскэнергосбыт» от 16.02.2024 № 12.2/1006 (от 16.02.2024 вх. № ИН-Ж-656) «О нарушении требований жилищного законодательства ООО УО «Полюс»», установлено следующее. Из представленных сведений следует, что ПАО «Камчатскэнерго» является гарантирующим поставщиком электрической энергии в отношении потребителей в многоквартирных домах: ул. Арсеньева д. 2, ул. Боевая д. 1 А, ул. Командорская д. 3, ул. Лермонтова д. 22 А, ул. Первомайская д. 17, ул. Петра Ильичева д. 20, ул. Петра Ильичева д. 30, ул. Рябиковская д. 59 Д, ул. Рябиковская д. 78, ул. Школьная д. 2 А в г. Петропавловске-Камчатском. В указанных многоквартирных домах, согласно сведениям полученным из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, система), установлены коллективные (общедомовые) приборы учета электрической энергии (далее – ОДПУ ЭЭ) № 7005761, № 009217154317476, № 58002327, № 20276195, № 31599995, № 9217155333667, № 11702154276677, № 11702154279219, № 009217155334505, № 14883207, № 9217155333205, № 8515015002186. В системе размещена информация об ОДПУ ЭЭ со статусом «исправен». По информации ПАО «Камчатскэнерго», управляющей организацией ООО УО «Полюс», в нарушение требований законодательства, не представлены показания данных ОДПУ ЭЭ за январь 2024. Многоквартирные дома ул. Арсеньева д. 2, ул. Командорская д. 3, ул. Лермонтова д. 22 А, ул. Первомайская д. 17, ул. Петра Ильичева д. 20, ул. Рябиковская д. 59 Д, ул. Рябиковская д. 78, ул. Школьная д. 2 А в г. Петропавловске-Камчатском включены в перечень домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УО «Полюс» по текущий период. Многоквартирные дома ул. Боевая д. 1 А, ул. Петра Ильичева д. 30 в г. Петропавловске-Камчатском были включены в перечень домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УО «Полюс» в период не предоставления показаний ОДПУ ЭЭ январь 2024 (до 12.03.2024). По поступившей информации ООО УО «Полюс» ОДПУ ЭЭ имеются в многоквартирных домах: ул. Арсеньева д. 2, ул. Лермонтова д. 22 А, ул. Первомайская д. 17, ул. Рябиковская д. 59 Д, ул. Школьная д. 2 А в г. Петропавловске-Камчатском. Передача показаний ОДПУ ЭЭ по вышеуказанным домам в адрес ПАО «Камчатскэнерго» не осуществлялась по причине неисправности приборов учета, некорректных показаний потребляемой электрической энергии. В отношении ОДПУ ЭЭ по остальным многоквартирным домам и их показаний (в том числе о причинах не передачи показаний) информация не предоставлена. В силу ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Пунктом 5 ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) определено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и должно обеспечивать постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации. С учетом положений п. 1 ч. 11 ст. 161 ЖК РФ в случае, предусмотренном статьей 157.2 настоящего Кодекса, управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, обязана предоставлять ресурсоснабжающим организациям информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета (при предоставлении таких показаний собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме управляющей организации) и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме. Исходя из пп. «д» п. 31(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, обязана при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и не позднее 26-го числа текущего месяца направлять полученные показания ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном заключенным управляющей организацией, товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией договором о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. В отношении коллективных (общедомовых) приборов учета, подключенных к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), обязанность по снятию показаний с приборов учета электрической энергии возлагается на владельца соответствующей интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), а предоставление показаний таких приборов учета электрической энергии осуществляется в порядке, предусмотренном Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности). На основании изложенного, непредоставление показаний ОДПУ ЭЭ (информации, необходимой для начислений) и не принятие мер по надлежащему содержанию ОДПУ ЭЭ по вышеуказанным многоквартирным домам является нарушением действующего законодательства, а именно п. 5 ч. 1.1, п. 1 ч. 11 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. «д» п. 31(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УО ПОЛЮС" №41240944100009941834