РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РУССКИЙ ДОМ"
№41240944100010240183

🔢 ИНН:
4101172814
🆔 ОГРН:
1154101004793
📍 Адрес:
683031, КРАЙ КАМЧАТСКИЙ, Г. ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, УЛ. ТОПОРКОВА, Д. Д. 9\9, ОФИС 6
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.04.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РУССКИЙ ДОМ" (ИНН: 4101172814) , адрес: 683031, КРАЙ КАМЧАТСКИЙ, Г. ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, УЛ. ТОПОРКОВА, Д. Д. 9\9, ОФИС 6

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4101172814
ОГРН проверяемого лица 1154101004793
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РУССКИЙ ДОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 683031, КРАЙ КАМЧАТСКИЙ, Г. ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, УЛ. ТОПОРКОВА, Д. Д. 9\9, ОФИС 6

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Грязнова Кира Томовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Инспектор по государственному контролю (надзору) отдела надзора за деятельностью ТСЖ, управляющих организаций, региональных операторов за формированием фонда капитального ремонта Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее – Инспекция) из Правительства Камчатского края на рассмотрение поступило обращение, зарегистрированное 25.03.2024 за вх. № Ш-1216 по вопросу невыплаты ежемесячной денежной компенсации расходов на оплату коммунальной услуги «отопление» за период с октября 2023 года по январь 2024 года на ребенка-инвалида по адресу: г. Елизово, ул. Виталия Кручины, д. 23, кв. 22. По результатам рассмотрения обращения в пределах полномочий Инспекции установлено следующее. Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 23 по ул. Виталия Кручины в г. Елизово с 01.01.2023 осуществляет управляющая организация ООО «УК «Русский дом», которая наделена правом на начисление размера платы, в том числе за коммунальную услугу «отопление», и выставления в адрес потребителей платежных документов. В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). Подпунктом «л» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 No 491) установлено, что содержание общего имущества включает в себя приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в этих же целях. Из указанных норм следует, что расходы на оплату тепловой энергии на отопление для содержания общего имущества в многоквартирном доме не включены в состав платы за содержание помещения. Плата за отопление вносится совокупно без разделения на плату в жилом помещении и плату на общедомовые нужды. В платежных документах, выставляемых исполнителем коммунальных услуг в адрес потребителей, вид коммунальной услуги «отопление» подлежит указанию одной строкой без разделения на отопление в жилом помещении и отопление для содержания общего имущества. Таким образом, при направлении исполнителями коммунальных услуг сведений в организации, осуществляющие выплаты субсидий и ежемесячных компенсаций расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, а также при выставлении в адрес потребителей платежных документов, названия таких услуг должны указываться корректно в соответствии с требованиями, установленными нормативными правовыми актами. Из имеющихся в Инспекции документов усматривается, что управляющей организацией ООО «УК «Русский дом» при передаче в Елизовский филиал КГКУ «Камчатский центр по выплате государственных и социальных пособий» (далее – КГКУ «Центр выплат») сведений о начислении платы за отопление, наименование данной услуги указывалось двумя строками, а именно, как отопление, рассчитанное в жилом помещении (с указанием формулы расчета), и отопление для содержания общего имущества. Вследствие чего при расчете положенной заявителю компенсации КГКУ «Центр выплат» в период с октября 2023 года по январь 2024 года переданные сведения не учитывались. Компенсация расходов на оплату коммунальной услуги «отопление» заявителю в указанный период не производилась, в связи с чем нарушались права заявителя на получение положенных льгот. В связи с добровольным устранением ООО «УК «Русский дом» допущенных нарушений жилищного законодательства объективных оснований в настоящее время для применения в отношении данной управляющей организации административных мер не усматривается. Вместе с тем, с целью недопущения ООО «УК «Русский дом» в дальнейшем нарушения обязательных требований, установленных п. 2 ч. 1, п. 1 ч. 2, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпунктом «л» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491), и руководствуясь частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Инспекцией принято решение объявить ООО «УК «Русский дом» (ИНН 4101172814) предостережение. Согласно ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении государственного контроля (надзора) проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. Государственный контроль (надзор) должен обеспечивать стимулы к добросовестному соблюдению обязательных требований и минимизацию потенциальной выгоды от нарушений обязательных требований.
Вакансии вахтой