Проверка СМАГИНА ТАТЬЯНА ГРИГОРЬЕВНА
№41240944100010367523

🔢 ИНН:	410100515480
🆔 ОГРН:	315410100000602
📍 Адрес:	683031, Камчатский край, Г. ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, УЛ. БОХНЯКА, Д. Д. 16, КВ. 103
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	23.04.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации СМАГИНА ТАТЬЯНА ГРИГОРЬЕВНА (ИНН: 410100515480) , адрес: 683031, Камчатский край, Г. ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, УЛ. БОХНЯКА, Д. Д. 16, КВ. 103

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	410100515480
ОГРН проверяемого лица	315410100000602
Наименование проверочного листа	СМАГИНА ТАТЬЯНА ГРИГОРЬЕВНА
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	683031, Камчатский край, Г. ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, УЛ. БОХНЯКА, Д. Д. 16, КВ. 103

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Дарбинян Руслана Степановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист отдела жилищного надзора и лицензионного контроля Государственной жилищной инспекции Камчатского края.

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение гражданина от 08.04.2024 года № ИН-О-1391
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	ИП Смагина Татьяна Григорьевна, ИНН 410100515480, ОГРН 315410100000602, Юр.адрес: 683000, Камчатский край, г Петропавловск-Камчатский (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Камчатского края (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее - Инспекция) поступило обращение гражданина, проживающего по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, пр-кт Победы 8/2, кв. 18, от «08» апреля 2024 года № ИН-О-1391, по вопросам: перепады напряжения в электрической сети многоквартирного дома № 8/2 по проспекту Победы в г. Петропавловске-Камчатском (далее - многоквартирный дом); управляющая организация не осуществляет уборку в подъезде многоквартирного дома. Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом осуществляет управляющая организация ИП Смагина Татьяна Григорьевна на основании приказа Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 06.12.2023 № 12-255/23 (далее - приказ от 06.12.2023 № 12-255/23). В рамках рассмотрения обращения проведен осмотр подъезда многоквартирного дома, в ходе которого установлено, что в местах общего пользования (холл на первом этаже, коридоры всех этажей, лестничные клетки) наблюдается прокладка проводов телекоммуникационных сетей и проводов системы электроснабжения не в коробах (наблюдаются провисания, скрутки, оголённые электропровода), в тамбуре подъезда не закреплен осветительный прибор. На всех этажах подъезда этажные электрощиты не закрыты на замок (повреждение элементов крепления для навесного замка). В коридорах подъезда наблюдается мусор и пыль на подоконниках, на радиаторах, на полу под оконными блоками. Также как следует из обращения гражданина и установлено в ходе анализа информации, размещенной на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги не представляются управляющей организацией ИП Смагина Т.Г. жильцам в сроки, установленные п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Эксплуатация электрооборудования жилых зданий должна производиться в соответствии с установленными требованиями. (п. 5.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170). 2) Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию:шкафов вводных и вводно-распределительных устройств, начиная с входных зажимов питающих кабелей или от вводных изоляторов на зданиях, питающихся от воздушных электрических сетей, с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления; внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей питания электроприемников общедомовых потребителей; этажных щитков и шкафов, в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления, а также электроустановочными изделиями, за исключением квартирных счетчиков энергии; осветительных установок общедомовых помещений с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления, включая светильники, установленные на лестничных клетках, поэтажных коридорах, в вестибюлях, подъездах, лифтовых холлах, у мусоросбросов и мусоросборников, в подвалах и технических подпольях, чердаках, подсобных помещениях и встроенных в здание помещениях, принадлежащих организациям по обслуживанию жилищного фонда. (п. 5.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170). 3) Располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные ниши должны быть всегда закрыты. (п. 3.2.18 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170). 4) Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. (ч. 2 ст. 155 гл. 14, п. 1 ч. 2 ст. 155 гл. 14 Жилищного Кодекса РФ). 5) Управляющая организация размещает следующую информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства: о состоянии расчетов управляющей организации за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах (начислено денежных средств, задолженность/переплата по оплате за содержание жилого помещения) ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным. (р. 10 Приказа Минкомсвязи России и Минстроя России № 74/114/пр от 29.02.2016 "Об утверждении состава и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"). 6) Приложением № 1 к приказу от 06.12.2023 № 12-255/23 установлена периодичность выполнения работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, в том числе влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей либо мытье полов лестничных площадок и маршей нижних трех этажей - 3 раза в неделю/1 раз в неделю (соответственно); влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа либо мытье полов лестничных площадок и маршей выше третьего этажа - 2 раза в неделю/1 раз в неделю (соответственно); влажная протирка стен, подоконников, плафонов, перил - 1 раз в квартал. При этом, п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме(утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290) установлено, что работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме включают: сухую и влажную уборку тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажную протирку подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов). Согласно п. 4.4.1 и п. 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить содержание полов в чистоте, выполняя периодическую уборку; должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц (). 7) Лицензионными требованиями к лицензиату помимо требований, предусмотренных пунктами 1 - 6.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, являются следующие требования: а) соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. (пп. а п. 3, пп. б п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110). (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В местах общего пользования подъезда многоквартирного дома обеспечить прокладку проводов телекоммуникационных сетей и проводов системы электроснабжения в соответствии с нормативными требованиями, закрыть провода в короба (кабель-каналы), устранить провисания, скрутки, оголённые электропровода; В тамбуре подъезда многоквартирного дома закрепить осветительный прибор; На всех этажах подъезда многоквартирного дома закрыть этажные электрощиты на замок; Проводить уборку во всех местах общего пользования в подъезде многоквартирного дома в соответствии с периодичностью, установленной приложением № 1 к приказу Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 06.12.2023 № 12-255/23, а также с учетом требований, установленных Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. Ежемесячно представлять жильцам многоквартирного дома платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также размещать платежные документы на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» «www.dom.gosuslugi.ru», не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Значение

ИП Смагина Татьяна Григорьевна, ИНН 410100515480, ОГРН 315410100000602, Юр.адрес: 683000, Камчатский край, г Петропавловск-Камчатский (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Камчатского края (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее - Инспекция) поступило обращение гражданина, проживающего по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, пр-кт Победы 8/2, кв. 18, от «08» апреля 2024 года № ИН-О-1391, по вопросам: перепады напряжения в электрической сети многоквартирного дома № 8/2 по проспекту Победы в г. Петропавловске-Камчатском (далее - многоквартирный дом); управляющая организация не осуществляет уборку в подъезде многоквартирного дома. Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом осуществляет управляющая организация ИП Смагина Татьяна Григорьевна на основании приказа Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 06.12.2023 № 12-255/23 (далее - приказ от 06.12.2023 № 12-255/23). В рамках рассмотрения обращения проведен осмотр подъезда многоквартирного дома, в ходе которого установлено, что в местах общего пользования (холл на первом этаже, коридоры всех этажей, лестничные клетки) наблюдается прокладка проводов телекоммуникационных сетей и проводов системы электроснабжения не в коробах (наблюдаются провисания, скрутки, оголённые электропровода), в тамбуре подъезда не закреплен осветительный прибор. На всех этажах подъезда этажные электрощиты не закрыты на замок (повреждение элементов крепления для навесного замка). В коридорах подъезда наблюдается мусор и пыль на подоконниках, на радиаторах, на полу под оконными блоками. Также как следует из обращения гражданина и установлено в ходе анализа информации, размещенной на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги не представляются управляющей организацией ИП Смагина Т.Г. жильцам в сроки, установленные п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Эксплуатация электрооборудования жилых зданий должна производиться в соответствии с установленными требованиями. (п. 5.6.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170). 2) Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию:шкафов вводных и вводно-распределительных устройств, начиная с входных зажимов питающих кабелей или от вводных изоляторов на зданиях, питающихся от воздушных электрических сетей, с установленной в них аппаратурой защиты, контроля и управления; внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей питания электроприемников общедомовых потребителей; этажных щитков и шкафов, в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления, а также электроустановочными изделиями, за исключением квартирных счетчиков энергии; осветительных установок общедомовых помещений с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления, включая светильники, установленные на лестничных клетках, поэтажных коридорах, в вестибюлях, подъездах, лифтовых холлах, у мусоросбросов и мусоросборников, в подвалах и технических подпольях, чердаках, подсобных помещениях и встроенных в здание помещениях, принадлежащих организациям по обслуживанию жилищного фонда. (п. 5.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170). 3) Располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами, а также электромонтажные ниши должны быть всегда закрыты. (п. 3.2.18 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170). 4) Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. (ч. 2 ст. 155 гл. 14, п. 1 ч. 2 ст. 155 гл. 14 Жилищного Кодекса РФ). 5) Управляющая организация размещает следующую информацию в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства: о состоянии расчетов управляющей организации за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах (начислено денежных средств, задолженность/переплата по оплате за содержание жилого помещения) ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным. (р. 10 Приказа Минкомсвязи России и Минстроя России № 74/114/пр от 29.02.2016 "Об утверждении состава и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"). 6) Приложением № 1 к приказу от 06.12.2023 № 12-255/23 установлена периодичность выполнения работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, в том числе влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей либо мытье полов лестничных площадок и маршей нижних трех этажей - 3 раза в неделю/1 раз в неделю (соответственно); влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа либо мытье полов лестничных площадок и маршей выше третьего этажа - 2 раза в неделю/1 раз в неделю (соответственно); влажная протирка стен, подоконников, плафонов, перил - 1 раз в квартал. При этом, п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме(утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290) установлено, что работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме включают: сухую и влажную уборку тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажную протирку подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов). Согласно п. 4.4.1 и п. 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить содержание полов в чистоте, выполняя периодическую уборку; должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц (). 7) Лицензионными требованиями к лицензиату помимо требований, предусмотренных пунктами 1 - 6.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, являются следующие требования: а) соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. (пп. а п. 3, пп. б п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110). (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В местах общего пользования подъезда многоквартирного дома обеспечить прокладку проводов телекоммуникационных сетей и проводов системы электроснабжения в соответствии с нормативными требованиями, закрыть провода в короба (кабель-каналы), устранить провисания, скрутки, оголённые электропровода; В тамбуре подъезда многоквартирного дома закрепить осветительный прибор; На всех этажах подъезда многоквартирного дома закрыть этажные электрощиты на замок; Проводить уборку во всех местах общего пользования в подъезде многоквартирного дома в соответствии с периодичностью, установленной приложением № 1 к приказу Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 06.12.2023 № 12-255/23, а также с учетом требований, установленных Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. Ежемесячно представлять жильцам многоквартирного дома платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также размещать платежные документы на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» «www.dom.gosuslugi.ru», не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Проверка СМАГИНА ТАТЬЯНА ГРИГОРЬЕВНА №41240944100010367523