РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛИДЕР"
№41240944100010445309

🔢 ИНН:
4101171909
🆔 ОГРН:
1154101003946
📍 Адрес:
683023, Камчатский край, Г ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, ПР-КТ ПОБЕДЫ, Д. Д. 2/3,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.05.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛИДЕР" (ИНН: 4101171909) , адрес: 683023, Камчатский край, Г ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, ПР-КТ ПОБЕДЫ, Д. Д. 2/3,

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4101171909
ОГРН проверяемого лица 1154101003946
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛИДЕР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 683023, Камчатский край, Г ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, ПР-КТ ПОБЕДЫ, Д. Д. 2/3,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Оноприюк Татьяна Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Инспектор по государственному контролю (надзору) отдела надзора за деятельностью ТСЖ, управляющих организаций, региональных операторов за формированием фонда капитального ремонта Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Об отсутствии перерасчета за нарушение качества или превышения установленной продолжительности перерыва коммунальной услуги отопление (обращение от 05.04.2024 № Р-1367). Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 6/3 по проспекту Победы в г. Петропавловске-Камчатском осуществляет ООО УК «Лидер» по договору управления от 17.09.2018 № 40-ДУ-18, заключенного между собственниками помещений многоквартирного дома и управляющей организацией. Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Основным требованием к качеству коммунальной услуги по отоплению жилого помещения является его бесперебойная круглосуточная подача в течение всего отопительного периода, при этом температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18 °С, а в угловых комнатах +20 °С. Допустимая продолжительность перерыва отопления: не более 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца; не более 16 часов единовременно при температуре воздуха в жилых помещениях от +12°С до нормативной температуры, не более 8 часов единовременно при температуре воздуха в жилых помещениях от +10°С до +12°С, не более 4 часов единовременно при температуре воздуха в жилых помещениях от +8°С до +10°С. За каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва отопления, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло указанное превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам № 354, с учетом положений раздела IX указанных Правил. Согласно информации, предоставленной ООО УК «Лидер», 17.02.2024 в жилом помещении № 43 многоквартирного дома № 6/3 по проспекту Победы в г. Петропавловске-Камчатском произошла авария на стояке системы центрального теплоснабжения. Для ликвидации течи перекрыт стояк отопления (трубы металлические), требуется замена стояка через перекрытие квартир 40/43, при этом жильцы квартиры 40 в жилом помещении отсутствуют (наряд задание от 17.02.2024, 18.02.2024). По результатам проведенного обследования инженерных сетей установлено, что требуется замена трубопровода по стояку в квартирах с 31 по 43 указанного многоквартирного дома. Однако выполнение запланированных работ технически не представилось возможных провести ввиду недопуска в кв. № 40 (наряд-задание от 23.02.2024, 24.02.2024). В соответствии с наряд-заданием от 01.03.2024 произведена замена трубопробода по стояку центрального отопления с подвала до 5 этажа (кв. 31-43). Согласно требованиям действующего жилищного законодательства, документом, фиксирующим факт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ, оказываемых управляющей организацией в рамках договора управления многоквартирным домом, является акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ, составленный в порядке, установленном п. 104-113 Правил № 354. В соответствии с указанным порядком, при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет в письменной или устной форме (в том числе по телефону), аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации. Полученное сообщение подлежит обязательной регистрации. На основании поступившего обращения управляющая организация проводит проверку факта нарушения качества услуги, время проведения проверки назначается не позднее 2 часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества услуги, если с потребителем не согласовано иное время. В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан немедленно сообщить об этом обратившемуся потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации сообщений. По окончании проверки составляется акт проверки. Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги. Если в ходе проверки факт нарушения качества коммунальной услуги не подтвердится, то в акте проверки указывается об отсутствии факта нарушения качества коммунальной услуги. Акт проверки составляется в количестве экземпляров по числу заинтересованных лиц, участвующих в проверке, подписывается такими лицами (их представителями), 1 экземпляр акта передается потребителю (или его представителю), второй экземпляр остается у исполнителя, остальные экземпляры передаются заинтересованным лицам, участвующим в проверке. При уклонении кого-либо из заинтересованных участников проверки от подписания акта проверки такой акт подписывается другими участниками проверки и не менее чем 2 незаинтересованными лицами. Данный акт, фиксирующий юридически значимый факт, в последующем является основанием для снижения либо исключения платы за коммунальную услугу. Согласно журналу аварийно-диспетчерской службы в период с 17.02.2024 по 01.03.2024 поступили заявки: 2 заявки - 17.02.2024 (кв. 43), 2 заявка - 18.02.2024 (кв.43) и 1 заявка – 23.02.2024 (кв. 43) о течи в квартире, 1 заявка – 24.02.2024 об отсутствии центрально отопления (кв.37). Результаты проведенных проверок в части нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуги отопления управляющей организацией в Инспекцию не представлено. Согласно ответу ООО УК "Лидер" от 19.04.2024 № 02-703 (вх. 790 от 19.04.2024) температура воздуха в жилых помещениях управляющей организацией не измерялась, соответствующие акты не составлялись.
Вакансии вахтой