Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РУССКИЙ ДОМ"
№41240944100010445741

🔢 ИНН:
4101172814
🆔 ОГРН:
1154101004793
📍 Адрес:
683031, КРАЙ КАМЧАТСКИЙ, Г. ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, УЛ. ТОПОРКОВА, Д. Д. 9\9, ОФИС 6
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.05.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РУССКИЙ ДОМ" (ИНН: 4101172814) , адрес: 683031, КРАЙ КАМЧАТСКИЙ, Г. ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, УЛ. ТОПОРКОВА, Д. Д. 9\9, ОФИС 6

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4101172814
ОГРН проверяемого лица 1154101004793
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РУССКИЙ ДОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 683031, КРАЙ КАМЧАТСКИЙ, Г. ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, УЛ. ТОПОРКОВА, Д. Д. 9\9, ОФИС 6

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Оноприюк Татьяна Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Инспектор по государственному контролю (надзору) отдела надзора за деятельностью ТСЖ, управляющих организаций, региональных операторов за формированием фонда капитального ремонта Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение О начислении размера платы за коммунальные услуги без учета показаний индивидуальных приборов учета (далее - ИПУ) передаваемых собственником жилого помещения в адрес управляющей организации (обращение от 03.04.2024 № ИН-П-1346) Управление многоквартирным домом № 12 по Космическому проезду в г. Петропавловске-Камчатском осуществляет ООО "УК "Русский дом" на основании договора управления от 01.03.2020 № 12, заключенного между собственниками помещений многоквартирного дома им управляющей организацией. Для потребителей, проживающих указанном многоквартирном доме ПАО «Камчатскэнерго», является исполнителем коммунальных услуг отопление, горячее водоснабжение, электроснабжение, на основании заключенных 01.01.2020 между собственниками помещений многоквартирного дома и ресурсоснабжающей организацией прямых договоров. В жилом помещении № 5 установлены ИПУ холодного и горячего водоснабжения (срок межпроверочного интервала ИПУ ГВС до 19.08.2025. По информации ПАО «Камчатскэнерго» в период с 01.01.2023 по 31.05.2023 расчет размера платы за горячее водоснабжение по квартире № 5 осуществлялся ресурсоснабжающей организацией по фактическим показаниям. В связи с отсутствием показаний в период с 01.06.2023 по 31.03.2024 расчет размера платы за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» осуществлен в соответствии с п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), исходя из расчетного среднемесячного объема потребления не более трех расчетных периодов подряд, далее по утвержденному нормативу из расчета на количество зарегистрированных граждан (3 человека). Согласно документарным данным, предоставленным ООО «УК «Русский дом», следует, что на основании заключенного договора № 395 от 01.03.2020 между управляющей и ресурсоснабжающей организациями осуществляется обмен данными по показаниям индивидуальных приборов учета потребителей, посредством электронной почты в соответствии с формой Приложения № 2 к договору. В соответствии с п. 1 ч. 11 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, предусмотренном статьей 157.2 настоящего Кодекса, управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, обязана предоставлять ресурсоснабжающим организациям, информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета при предоставлении таких показаний собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам найма государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме управляющей организации. В силу подпункта «е» пункта 31 (1) Правил № 354 управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, в том числе при заключении прямых договоров, обязана предоставлять ресурсоснабжающей организации ежемесячно, не позднее 26-го числа текущего месяца, показания индивидуальных приборов учета при предоставлении таких показаний собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме управляющей организации. Изучение предоставленных копий ежемесячных показаний, направляемых в адрес ресурсоснабжающей организации и распечаток с электронной почты ООО «УК «Русский дом» показало, что заявителем (собственников квартиры № 5) показания в адрес управляющей организации передавались посредством электронной почты в адрес управляющей организации, вместе с тем в файлах, направленных ООО «УК «Русский дом» в ПАО «Камчатскэнерго» данные по жилому помещению заявителя за период с июня 2023 по март 2024 года отсутствуют.
Вакансии вахтой