Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УО ПОЛЮС"
№41240944100010678720

🔢 ИНН:	4100044560
🆔 ОГРН:	1224100003621
📍 Адрес:	683038, Камчатский край, ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, ПР-КТ ЦИОЛКОВСКОГО, Д. 15, 55
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.05.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УО ПОЛЮС" (ИНН: 4100044560) , адрес: 683038, Камчатский край, ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, ПР-КТ ЦИОЛКОВСКОГО, Д. 15, 55

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4100044560
ОГРН проверяемого лица	1224100003621
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УО ПОЛЮС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	683038, Камчатский край, ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, ПР-КТ ЦИОЛКОВСКОГО, Д. 15, 55

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение	умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Голышев Антон Романович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист отдела надзора за деятельностью ТСЖ, управляющих организаций, региональных операторов за формированием фонда капитального ремонта Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	-
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	По результатам рассмотрения Государственной жилищной инспекцией Камчатского края (далее – Инспекция) обращения гражданина, собственника кв. № 20 в многоквартирном доме № 9 по ул. Индустриальная, г. Петропавловск-Камчатский, Камчатский край от 09.04.2024 № ИН-М-1416 (от 09.04.2024 № 41-2024-2767), поступившего посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), в части увеличения платы за коммунальную услугу по отоплению по показаниям общедомового прибора учета в платежных документах за февраль, март, апрель 2024, установлено следующее. Многоквартирный дом № 9 по ул. Индустриальная, г. Петропавловск-Камчатский, Камчатский край включен в перечень домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «УО Полюс». Исполнителем коммунальной услуги по отоплению на основании прямых договоров с собственниками помещений в многоквартирном доме № 9 по ул. Индустриальной в г. Петропавловске-Камчатском является ресурсоснабжающая организация ПАО «Камчатскэнерго». Многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии СПТ 944 № 12939 (далее – ОДПУ ТЭ). Определение объема коммунального ресурса тепловой энергии в период с января по февраль 2024 произведено с учетом показаний данного ОДПУ ТЭ. Вместе с тем, в марте 2024 управляющая организация многоквартирного дома ООО «УО Полюс» не направила в адрес ПАО «Камчатскэнерго» показания ОДПУ ТЭ , в связи с чем, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определен исходя из среднемесячного потребления на основании п. 59(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). С учетом этого, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в январе и феврале 2024 определен исходя из показаний ОДПУ ТЭ, с учетом общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома и пропорционально площади занимаемой квартиры. Увеличение платы за коммунальную услугу по отоплению в феврале 2024 по сравнению с январем 2024 связано с увеличением объема тепловой энергии в Гкал, определенного по показаниям ОДПУ ТЭ. Увеличение платы за отопление в марте 2024 по сравнению с январем 2024, связано с непредоставлением показаний ОДПУ ТЭ и определением объема исходя из среднемесячного потребления. В соответствии с п. 1 ч. 11 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации В случае, предусмотренном статьей 157.2 настоящего Кодекса, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, обязаны предоставлять ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета (при предоставлении таких показаний собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу) и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме. Согласно пп. «д» п. 31(1) Правил № 354 управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, обязаны при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и не позднее 26-го числа текущего месяца направлять полученные показания ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном заключенным управляющей организацией, товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией договором о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. В отношении коллективных (общедомовых) приборов учета, подключенных к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), обязанность по снятию показаний с приборов учета электрической энергии возлагается на владельца соответствующей интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), а предоставление показаний таких приборов учета электрической энергии осуществляется в порядке, предусмотренном Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности). На основании изложенного, в действиях ООО «УО Полюс», в части непредоставления в адрес ресурсоснабжающей организации ПАО «Камчатскэнерго» показаний ОДПУ ТЭ (информации, необходимой для начислений) за март 2024, имеются признаки нарушения законодательства, а именно п. 1 ч. 11 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. «д» п. 311 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Значение

По результатам рассмотрения Государственной жилищной инспекцией Камчатского края (далее – Инспекция) обращения гражданина, собственника кв. № 20 в многоквартирном доме № 9 по ул. Индустриальная, г. Петропавловск-Камчатский, Камчатский край от 09.04.2024 № ИН-М-1416 (от 09.04.2024 № 41-2024-2767), поступившего посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ), в части увеличения платы за коммунальную услугу по отоплению по показаниям общедомового прибора учета в платежных документах за февраль, март, апрель 2024, установлено следующее. Многоквартирный дом № 9 по ул. Индустриальная, г. Петропавловск-Камчатский, Камчатский край включен в перечень домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «УО Полюс». Исполнителем коммунальной услуги по отоплению на основании прямых договоров с собственниками помещений в многоквартирном доме № 9 по ул. Индустриальной в г. Петропавловске-Камчатском является ресурсоснабжающая организация ПАО «Камчатскэнерго». Многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии СПТ 944 № 12939 (далее – ОДПУ ТЭ). Определение объема коммунального ресурса тепловой энергии в период с января по февраль 2024 произведено с учетом показаний данного ОДПУ ТЭ. Вместе с тем, в марте 2024 управляющая организация многоквартирного дома ООО «УО Полюс» не направила в адрес ПАО «Камчатскэнерго» показания ОДПУ ТЭ , в связи с чем, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определен исходя из среднемесячного потребления на основании п. 59(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). С учетом этого, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в январе и феврале 2024 определен исходя из показаний ОДПУ ТЭ, с учетом общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома и пропорционально площади занимаемой квартиры. Увеличение платы за коммунальную услугу по отоплению в феврале 2024 по сравнению с январем 2024 связано с увеличением объема тепловой энергии в Гкал, определенного по показаниям ОДПУ ТЭ. Увеличение платы за отопление в марте 2024 по сравнению с январем 2024, связано с непредоставлением показаний ОДПУ ТЭ и определением объема исходя из среднемесячного потребления. В соответствии с п. 1 ч. 11 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации В случае, предусмотренном статьей 157.2 настоящего Кодекса, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, обязаны предоставлять ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета (при предоставлении таких показаний собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу) и коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме. Согласно пп. «д» п. 31(1) Правил № 354 управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, обязаны при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и не позднее 26-го числа текущего месяца направлять полученные показания ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном заключенным управляющей организацией, товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией договором о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. В отношении коллективных (общедомовых) приборов учета, подключенных к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), обязанность по снятию показаний с приборов учета электрической энергии возлагается на владельца соответствующей интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), а предоставление показаний таких приборов учета электрической энергии осуществляется в порядке, предусмотренном Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности). На основании изложенного, в действиях ООО «УО Полюс», в части непредоставления в адрес ресурсоснабжающей организации ПАО «Камчатскэнерго» показаний ОДПУ ТЭ (информации, необходимой для начислений) за март 2024, имеются признаки нарушения законодательства, а именно п. 1 ч. 11 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пп. «д» п. 311 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УО ПОЛЮС" №41240944100010678720