РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОНИКС"
№41240944100010774845

🔢 ИНН:
4100039337
🆔 ОГРН:
1214100002930
📍 Адрес:
683024, КАМЧАТСКИЙ КРАЙ, ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, ПР-КТ 50 ЛЕТ ОКТЯБРЯ, Д. 9/4, 18
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.05.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОНИКС" (ИНН: 4100039337) , адрес: 683024, КАМЧАТСКИЙ КРАЙ, ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, ПР-КТ 50 ЛЕТ ОКТЯБРЯ, Д. 9/4, 18

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4100039337
ОГРН проверяемого лица 1214100002930
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОНИКС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 683024, КАМЧАТСКИЙ КРАЙ, ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, ПР-КТ 50 ЛЕТ ОКТЯБРЯ, Д. 9/4, 18

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Грязнова Кира Томовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Инспектор по государственному контролю (надзору) отдела надзора за деятельностью ТСЖ, управляющих организаций, региональных операторов за формированием фонда капитального ремонта Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее-Инспекция) 26.04.2024 поступила жалоба No ИН-1656 на бездействие ООО УК "Оникс", в том числе по вопросу непередачи технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, пр-кт 50 лет Октября, д. 25. По результатам рассмотрения жалобы установлено следующее. Собственниками помещений в многоквартирном доме No 25 по пр-ту 50 лет Октября в г. Петропавловске-Камчатском на общем собрании, проведенном в период с 10.11.2023 по 17.11.2023, принято решение о расторжении договора управления с временно назначенной органом местного самоуправления управляющей организацией ООО УК «Оникс» и выборе в качестве способа управления – управляющей организацией ООО «УК Квадратный метр». На основании принятого собственниками решения, многоквартирный дом No 25 по пр-ту 50 лет Октября в г. Петропавловске-Камчатском 01.12.2023 включен в реестр многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «УК Квадратный метр». Управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом. Исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом. Указанный многоквартирный дом исключен из реестра ООО УК «Оникс» 30.11.2023 решением Инспекции от 24.11.2023 No 4254/1/23. О принятом Инспекцией решении ООО УК "Оникс" уведомлено в соответствии с п. 11 приказа Минстроя России от 25.12.2015 No 938/пр путем направления решения 24.11.2023 через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства. Положениями части 1 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлена обязанность управляющей организации в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации в течение трех рабочих дней передать лицу, принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им. Данная позиция также отражена в части 10 статьи 162 ЖК РФ.В соответствии с положениями действующего жилищного законодательства обязанность для управляющих организаций (лицензиатов) по приему, хранению и передаче технической документации на многоквартирный дом устанавливается лицензионными требованиями. Порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением данным домом, осуществляется в соответствии с пунктами 18-23 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 No 416. Исходя из изложенных выше норм права, ООО УК "Оникс" обязано было предать в ООО «УК Квадратный метр» техническую и иную документацию, связанную с управлением многоквартирным домом No 25 по пр-ту 50 лет Октября в г. Петропавловске-Камчатском, не позднее 05.12.2023. Вместе с тем, обязанность, установленную действующим жилищным законодательством, ООО УК "Оникс" не исполнило. ООО УК "Оникс" нарушены положения ч. 10 ст. 162, ч. 1 ст. 200 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 No 1110). Согласно ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 No 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении государственного контроля (надзора) проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. Государственный контроль (надзор) должен обеспечивать стимулы к добросовестному соблюдению обязательных требований и минимизацию потенциальной выгоды от нарушений обязательных требований. На основании изложенного, с целью недопущения ООО УК "Оникс" в дальнейшем нарушения обязательных требований, Инспекцией принято решение объявить ООО УК «Оникс» (ИНН 4100039337) предостережение, и принять меры по передаче в ООО «УК Квадратный метр» технической и иной документации, технических средств, связанных с управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, пр-кт 50 лет Октября, д. 25.
Вакансии вахтой