Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПЛАТИНА"
№41240944100010863278

🔢 ИНН:	4101174360
🆔 ОГРН:	1164101051674
📍 Адрес:	Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, пр-кт 50 лет Октября, д. 7/3
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	03.06.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПЛАТИНА" (ИНН: 4101174360) , адрес: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, пр-кт 50 лет Октября, д. 7/3

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Регион:

Камчатский край

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4101174360
ОГРН проверяемого лица	1164101051674
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПЛАТИНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, пр-кт 50 лет Октября, д. 7/3

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Монгуш Айыран Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Инспектор по государственному контролю (надзору) отдела жилищного надзора и лицензионного контроля Государственной жилищной инспекции Камчатского края

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Дата основания проведения КНМ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Многоквартирный дом № 7/3 по пр. 50 лет Октября в г. Петропавловске-Камчатском 5-этажный, 4-подъездный. Мусора на придомовой территории, на крышках колодцев, расположенных в районе подъезда № 4 дома, не наблюдается. Урны возле подъездов № 1-4 очищены от мусора, находятся в удовлетворительном состоянии. Осмотром установлено, что торцевые фасады указанного дома утеплены и обшиты профилированным листом. Дефектов и повреждений на обшивке не выявлено. Со стороны дворового и главного фасадов при визуальном осмотре в межпанельных стыках разрушений, отпадений, отслоений раствора не обнаружено. Согласно предоставленной информации, что управляющей организацией по заявлению жильцов, в случае необходимости, осуществляется герметизация межпанельных стыков. В лестничной клетке подъезда № 4 с 1 по 5 этажи наблюдаются провода телекоммуникационных сетей не в коробах, (наблюдается провисание, скрутки). Вместе с тем, в лестничных клетках провода телекоммуникационных сетей являются собственностью провайдеров ПАО «Ростелеком», ООО «СКТВ» и не относятся к общему домовому имуществу собственников указанного дома. Управляющей организацией с данными провайдерами принимаются меры, в их адрес направлены письма о необходимости приведения в нормативное состояние телекоммуникационных и кабельных сетей на лестничных клетках указанного дома. В подвальных помещениях подъездов № 1-4 подтоплений, неисправности инженерных систем, протечек, утечек не установлено. Вместе с тем, ООО УК «Платина» в адрес Инспекции предоставлены наряд-заказы от 08.05.2024, от 21.05.2024 по устранению засорения и прочистке трубопроводов системы канализации в подвале подъездов №№ 3,4 указанного дома. В лестничной клетке подъезда № 4 на ограждающих конструкциях местами наблюдаются трещины на отделочном покрытии, отслоение отделочного покрытия, сухие следы протечек в виде желтых пятен. Письмом от 23.06.2023 № И-318 ООО УК "Платина" сообщает, что текущий ремонт в подъездах дома не проводился, так как сети многоквартирного дома находятся в неудовлетворительном состоянии, и ежегодно, в порядке приоритета, осуществляются планомерные и аварийные ремонты сетей. На 2024 год план по текущему ремонту с собственниками жилья не согласовывался, в настоящее время ведется подготовка к внеочередному собранию собственников жилья для согласования тарифа, позволяющего произвести необходимые работы в соответствии с актами сезонных осмотров. Согласно п. 3.2.8, п. 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003 (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.

Значение

Многоквартирный дом № 7/3 по пр. 50 лет Октября в г. Петропавловске-Камчатском 5-этажный, 4-подъездный. Мусора на придомовой территории, на крышках колодцев, расположенных в районе подъезда № 4 дома, не наблюдается. Урны возле подъездов № 1-4 очищены от мусора, находятся в удовлетворительном состоянии. Осмотром установлено, что торцевые фасады указанного дома утеплены и обшиты профилированным листом. Дефектов и повреждений на обшивке не выявлено. Со стороны дворового и главного фасадов при визуальном осмотре в межпанельных стыках разрушений, отпадений, отслоений раствора не обнаружено. Согласно предоставленной информации, что управляющей организацией по заявлению жильцов, в случае необходимости, осуществляется герметизация межпанельных стыков. В лестничной клетке подъезда № 4 с 1 по 5 этажи наблюдаются провода телекоммуникационных сетей не в коробах, (наблюдается провисание, скрутки). Вместе с тем, в лестничных клетках провода телекоммуникационных сетей являются собственностью провайдеров ПАО «Ростелеком», ООО «СКТВ» и не относятся к общему домовому имуществу собственников указанного дома. Управляющей организацией с данными провайдерами принимаются меры, в их адрес направлены письма о необходимости приведения в нормативное состояние телекоммуникационных и кабельных сетей на лестничных клетках указанного дома. В подвальных помещениях подъездов № 1-4 подтоплений, неисправности инженерных систем, протечек, утечек не установлено. Вместе с тем, ООО УК «Платина» в адрес Инспекции предоставлены наряд-заказы от 08.05.2024, от 21.05.2024 по устранению засорения и прочистке трубопроводов системы канализации в подвале подъездов №№ 3,4 указанного дома. В лестничной клетке подъезда № 4 на ограждающих конструкциях местами наблюдаются трещины на отделочном покрытии, отслоение отделочного покрытия, сухие следы протечек в виде желтых пятен. Письмом от 23.06.2023 № И-318 ООО УК "Платина" сообщает, что текущий ремонт в подъездах дома не проводился, так как сети многоквартирного дома находятся в неудовлетворительном состоянии, и ежегодно, в порядке приоритета, осуществляются планомерные и аварийные ремонты сетей. На 2024 год план по текущему ремонту с собственниками жилья не согласовывался, в настоящее время ведется подготовка к внеочередному собранию собственников жилья для согласования тарифа, позволяющего произвести необходимые работы в соответствии с актами сезонных осмотров. Согласно п. 3.2.8, п. 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003 (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПЛАТИНА" №41240944100010863278