Предостережение:

• В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее - Инспекция) поступило обращение от 21.05.2024 № К-1968 гражданина, проживающего по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. Кроноцкая, д. 4, по вопросу подтопления подвальных помещений подъездов № 5, № 6 указанного дома. Инспекцией совместно с представителями управляющей организации ООО УК "КамчатЖКХ" проведено обследование указанного дома. В ходе обследования установлено, что в подвальных помещениях указанного дома наблюдается следы подтопления. Вместе с тем, управляющей организацией производились работы по устранению подтопления, проводились работы по откачке воды из подвальных помещений подъезда № 5, № 6 указанного дома. Кроме того, Инспекцией проведено обследование территории, в районе расположения домов № 2, № 4 по ул. Кроноцкая. В ходе обследования установлено наличие смотровых колодцев, находящихся на балансе ПАО «Ростелеком», КГУП "Камчатский водоканал". На момент обследования указанные колодцы затоплены водой. Согласно информации представленной управляющими организациями, осуществляющими свою деятельность по управлению домами № 2, № 4 по ул. Кроноцкая в г. Петропавловске-Камчатском, подтопление колодцев является систематическим и в том числе, является причиной подтопления подвальных помещений и придомовых территорий указанных домов. Поскольку указанные смотровые колодцы находятся на балансе ПАО «Ростелеком», КГУП "Камчатский водоканал", Инспекцией в адрес указанных организаций направлены письма об организации их систематического технического обслуживания. В силу ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Предпринимательскую деятельность по управлению домом № 4 по ул. Кроноцкая в г. Петропавловске-Камчатском осуществляет ООО УК "Камчат ЖКХ". Поскольку ООО УК "КамчатЖКХ" приняло на себя обязательство оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему управлению указанным домом, то ООО УК "КамчатЖКХ" обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. На основании изложенного, ответственность за неисполнение требований действующего законодательства возложена на ООО УК "КамчатЖКХ", которое осуществляет управление указанным многоквартирным домом.