Предостережение:

• В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее-Инспекция) поступило обращение гражданина от 21.06.2024 № ИН-Л-2326 по вопросу отсутствия прогрева полотенцесушителя в квартире № 4 многоквартирного дома № 38 по ул. Дальневосточная в г. Петропавловске-Камчатском. В ходе осмотра указанной квартиры установлено следующее. В ванной комнате установлен полотенцесушитель с отключающими устройствами и перемычкой. В ходе осмотра установлено, что полотенцесушитель и стояк ГВС, к которому подключен полотенцесушитель, слабо прогреты. Температура поверхности стояка ГВС составляет +30 ℃. Таким образом, предположительно, в системе ГВС отсутствует циркуляция теплоносителя. В соответствии с п. 5.3.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) инженерно-технические работники и рабочие, обслуживающие систему горячего водоснабжения, обязаны обеспечить исправную работу системы, устраняя выявленные недостатки. Согласно п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290) общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных дома включают в себя: проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах); постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем; восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме.