Предостережение:

• В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее-Инспекция) поступило обращение от 24.06.2024 № С-2343  по вопросу(ам): ремонта балконного козырька в квартире № 48 многоквартирного дома № 15/8 по пр. 50 лет Октября в г. Петропавловске-Камчатском. В соответствии с ч. 1 ст. 59 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», личность заявителя(ей) подтверждена и установлена. Балкон в квартире № 48 деревянный, имеется козырек. В ходе осмотра балконного козырька в квартире № 48 многоквартирного дома № 15/8 установлено, что козырек имеет дефекты, повреждения. Со слов заявителя, балкон и козырек в его квартире установлен в таком виде со времени постройки дома. Согласно п. 4.6.4.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170) (далее - Правила № 170) в зданиях высотой до пяти этажей включительно, расположенных с отступом от красной линии не менее чем на 1,5 м и от проекции свеса кровли, допускается устройство наружного неорганизованного водоотвода. При этом обязательно предусматривать козырьки над входом в лестничную клетку и над балконами верхних этажей, вынос карниза - не менее 60 см, а ширина отмостки - не менее 1,2 м. В соответствии с п. 4.6.4.1. Правил № 170 4.6.4.1. неисправности системы водоотвода: наружного (загрязнение и разрушение желобов и водосточных труб, нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей, обледенение водоотводящих устройств и свесов) и внутреннего (протечки в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, засорение и обледенение воронок и открытых выпусков, разрушение водоотводящих лотков от здания, протекание стыковых соединений водосточного стояка, конденсационное увлажнение теплоизоляции стояков) следует устранять по мере выявления дефектов, не допуская ухудшения работы системы.