РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЕДИНЫЙ ГОРОД"
№41240944100011914295

🔢 ИНН:
4101190612
🆔 ОГРН:
1194101005614
📍 Адрес:
683002, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ларина, д 17, квартира 98
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.08.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЕДИНЫЙ ГОРОД" (ИНН: 4101190612) , адрес: 683002, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ларина, д 17, квартира 98

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4101190612
ОГРН проверяемого лица 1194101005614
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЕДИНЫЙ ГОРОД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 683002, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Ларина, д 17, квартира 98

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Галкина Валентина Геннадьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дарбинян Руслана Степановна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Корягин Владимир Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя Государственной жилищной инспекции Камчатского края - заместитель главного государственного жилищного инспектора Камчатского края

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела жилищного надзора и лицензионного контроля Государственной жилищной инспекции Камчатского края.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела жилищного надзора и лицензионного контроля Государственной жилищной инспекции Камчатского края.

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение гражданина от 07.08.2024 № ИН-Б-2858; мотивированное представление от 22.08.2024 № 582/2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Камчатского края поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Государственной жилищной инспекцией Камчатского края, в связи поступившим обращением гражданина от 07.08.2024 No ИН-Б-2858, в отношении ООО "УК "ЕДИНЫЙ ГОРОД" проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования. По результатам выездного обследования установлено следующее. Многоквартирный дом No 1 по улице Автомобилистов в г. Петропавловске-Камчатском (далее – многоквартирный дом) - 2-подъездный, 4-этажный. В подъезде No 2 указанного многоквартирного дома на отделочных покрытиях стен и пола наблюдаются грязевые разводы; в тамбуре, на лестничных площадках, маршах и в коридорах наблюдается бытовой мусор, песок. Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «ЕДИНЫЙ ГОРОД» на основании договора управления многоквартирным домом от 16.09.2022 No 012-ДУ-22. В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.Частью 2.3. ст. 161 ЖК РФ установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Согласно пункту 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 No 290 к работам по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме относится, в том числе: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей. Пунктом 4.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 No 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить содержание полов в чистоте, выполняя периодическую уборку. В соответствии с приложением No 1 к договору управления многоквартирным домом от 16.09.2022 No 012-ДУ-22 в работы по обслуживанию и уборке лестничных клеток входит: влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 3-х этажей - 3 раза в неделю или мытье полов - 1 раз в неделю; влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 3 этажа – 2 раза в неделю или мытье полов – 1 раз в неделю. Как следует из обращения гражданина от 07.08.2024 No ИН-Б-2858, управляющей организацией ООО «УК «ЕДИНЫЙ ГОРОД» ненадлежащим образом выполняются работы по уборке подъезда. Также в ответе от 06.08.2024 No 41-2024-6083/1 на обращение гражданина от 04.08.2024 No 41-2024-6083, направленное в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, ООО «УК «ЕДИНЫЙ ГОРОД» пояснило, что испытывает трудности в поиске подрядчиков и сообщило, что уборка будет возобновлена с 09.08.2024. Соответственно, в ответе от 06.08.2024 No 41-2024-6083/1 ООО «УК «ЕДИНЫЙ ГОРОД» подтвердило, что уборка в подъездах многоквартирного дома проводится с нарушением периодичности, установленной договором управления многоквартирным домом от 16.09.2022 No 012-ДУ-22. Поскольку ООО «УК «ЕДИНЫЙ ГОРОД» является управляющей организацией многоквартирного дома, оно обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, ответственность за неисполнение требований действующего законодательства возложена на ООО «УК «ЕДИНЫЙ ГОРОД». Вышеизложенные обстоятельства свидетельствует о ненадлежащем выполнении работ и оказании услуг ООО «УК «ЕДИНЫЙ ГОРОД» по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, что является нарушением подп. «а» п. 3, подп. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 No 1110; п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 No 290, п. 4.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 No 170. Согласно ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 No 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении государственного контроля (надзора) проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. Государственный контроль (надзор) должен обеспечивать стимулы к добросовестному соблюдению обязательных требований и минимизацию потенциальной выгоды от нарушений обязательных требований. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Лицензионными требованиями к лицензиату помимо требований, предусмотренных пунктами 1 - 6.1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, являются следующие требования: соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. (пп. а п. 3, пп. б п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110). 2) Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей. (п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290). 3) Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить содержание полов в чистоте, выполняя периодическую уборку. (п. 4.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по соблюдению требований, установленных п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, п. 4.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; выполнять уборку мест общего пользования в подъездах многоквартирного дома № 1 по ул. Автомобилистов в г. Петропавловске-Камчатском в соответствии с периодичностью, установленной договором управления многоквартирным домом от 16.09.2022 № 012-ДУ-22.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой