|
Значение |
По результатам рассмотрения коллективного обращения заявителей, собственников жилых помещений (основной заявитель, собственник кв. № 5) в многоквартирном доме № 11 по ул. Кооперативная в с. Мильково, Мильковского района, Камчатского края от 12.07.2024 № Кол-2558, поступившего в Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее – Инспекция), установлено следующее.
Многоквартирный дом № 11 по ул. Кооперативная в с. Мильково оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии ВКТ-9 № 019611 (далее - ОДПУ ТЭ).
Начисления за коммунальную услугу по отоплению собственникам помещений в многоквартирном доме производятся АО «Камчатэнергосервис» согласно положениям п. 42(1) и 43 по формуле № 3, 3(6) Приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).
За период с 15.09.2023 по 19.05.2024 (с сентября 2023 по май 2024) размер платы за отопление определен исходя из показаний ОДПУ ТЭ.
С 20.05.2024 по 31.05.2024 (день окончания отопительного периода) расчет размера платы произведен исходя из среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям ОДПУ ТЭ за предыдущие периоды (с учетом требований пп. «б» п. 59, п. 59(1) Правил № 354 в их взаимосвязи). Расчет по среднему произведен исключительно за 12 дней, а не за полный месяц следующим образом (на примере кв. № 5):
185,198 Гкал/9 месяцев (отопительного периода) = 20,578 Гкал;
20,578 Гкал/693,3 часов (расчетного периода)*24 часа (за один день)*12 дней (периода расчета по среднему) = 8,548 Гкал;
8,548 Гкал (тепловой энергии) – 1,632 Гкал (тепловой энергии на горячее водоснабжение) = 6,916 Гкал (тепловой энергии на отопление);
6,916 Гкал/(634 м2 – 0 м2 + 60,6 м2)*66,5 м2 = 0,66213 Гкал (по формуле № 3.6);
0,66213 Гкал + ((66,5 м2*(6,916 Гкал – 6,30383 Гкал))/634 м2)*3 244,50 руб. (тариф) = 2 356,61 рублей;
2 356,61 рублей + 30,04 рублей (перерасчет за май 2024 по причине переоформления лицевого счета) = 2 386,65 рублей.
Согласно п. 37 Правил № 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Объем коммунального ресурса, определенный по показаниям приборов учета, снятым в установленные подпунктом «е» пункта 31 и подпунктом «д» пункта 31 1 настоящих Правил сроки, в том числе за дни календарного месяца, предшествующего расчетному периоду, считается потребленным в соответствующем расчетом периоде независимо от наличия возможности снятия такими приборами учета посуточных показаний.
В связи с чем, вышеуказанный период является начислением платы за отопление за июнь 2024.
В связи с окончанием отопительного периода, у АО «Камчатэнергосервис» имеются правовые основания для начисления платы за июнь 2024 (за период с 20.05.2024 по 31.05.2024 включительно), то есть в течении отопительного периода, с учетом положений п. 42(1) Правил № 354.
Начисление по среднему, с учетом поступившей информации, произведено АО «Камчатэнергосервис» по причине не передачи МУП «Мильковский водоканал» показаний ОДПУ ТЭ.
В соответствии с пп. «д» п. 31(1) Правил № 354 управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, обязаны при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и не позднее 26-го числа текущего месяца направлять полученные показания ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном заключенным управляющей организацией, товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией договором о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. В отношении коллективных (общедомовых) приборов учета, подключенных к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), обязанность по снятию показаний с приборов учета электрической энергии возлагается на владельца соответствующей интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности), а предоставление показаний таких приборов учета электрической энергии осуществляется в порядке, предусмотренном Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).
С учетом позднее поступившей информации и документарных данных установлено, что МУП «Мильковский водоканал» передало в АО «Камчатэнергосервис» ведомости показаний ОДПУ ТЭ за июнь 2024 (за период с 20.05.2024 по 31.05.2024) только 08.08.2024, с нарушением срока. Представлено письмо о необходимости произведения заявителю и иным собственникам помещений в многоквартирном доме № 11 по ул. Кооперативная, в с. Мильково перерасчета исходя из фактических показаний.
На основании изложенного, в действиях МУП «Мильковский водоканал» имеются признаки нарушения законодательства, а именно пп. «д» п. 31(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. |