РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТР"
№41240944100015367720

🔢 ИНН:
4101161530
🆔 ОГРН:
1144101000053
📍 Адрес:
29-21-24-5
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТР" (ИНН: 4101161530) , адрес: 29-21-24-5

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4101161530
ОГРН проверяемого лица 1144101000053
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЦЕНТР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 29-21-24-5

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействия) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Суколин Олег Владимирович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Митченко Анна Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Руководитель Государственной жилищной инспекции Камчатского края - главный государственный жилищный инспектор Камчатского края

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела жилищного надзора и лицензионного контроля Государственной жилищной инспекции Камчатского края.

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Выдано по результатам КНМ, ПМ
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Государственную жилищную инспекцию Камчатского края (далее-Инспекция) поступили обращения/жалобы от гражданина от «14» августа 2024 года № ИН-И-2965, от «14» августа 2024 года № ИН-И-2966, от «14» августа 2024 года № ИН-И-2967, от «14» августа 2024 года № ИН-И-2968, от «14» августа 2024 года № ИН-И-2969, от «14» августа 2024 года № ИН-И-2970 через систему ГИС ЖКХ по вопросу(ам): затопления сточными водами подвальных помещений из-за отсутствия ревизионных окон и подключенных к системе водоотведения дома кафе "Мясоруб" и Росбанка; ремонта трубопроводов (розлива) системы водоотведения с установкой ревизионных окон в подвальных помещениях многоквартирного дома № 2 по ул. Тушканова в г. Петропавловске-Камчатском. Предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом № 2 по ул. Тушканова в г. Петропавловске-Камчатском осуществляет управляющая организация ООО УК "Центр". В соответствии с ч. 1, ч. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме (ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ). Согласно п. 42 Правил № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. В свою очередь, требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилищного фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170), которые являются обязательными для исполнения управляющими организациями. В соответствии с: - п. 5.8.3. Правил № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: контроль за соблюдением нанимателями, собственниками и арендаторами настоящих правил пользования системами водопровода и канализации. - п. 5.8.7. Правил № 170, работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны разъяснять потребителям необходимость соблюдения настоящих правил пользования водопроводом и канализацией, в том числе: не выливать в унитазы, раковины и умывальники легковоспламеняющиеся жидкости и кислоты; не бросать в унитазы песок, строительный мусор, тряпки, кости, стекло, металлические и деревянные предметы; не пользоваться санитарными приборами в случае засора в канализационной сети. В 2023 году произошло девять аварийных ситуаций (затопления подвальных помещений сточными водами), в 2024 году - одиннадцать. Основной причиной систематического затопления подвальных помещений, являются засоры внутридомовой системы водоотведения бытовым мусором, в результате не соблюдения пользователями помещений правил пользования канализацией. ООО УК "Центр" принимает меры по предупреждению аварийных ситуаций (затоплению подвальных помещений сточными водами) в виде проведения разъяснительной работы с жителями многоквартирного дома № 2 по ул. Тушканова в г. Петропавловске-Камчатском, но информации каким способом проводится разъяснительная работа, управляющей организацией не представлено. Согласно копии журнала регистрации обращений, поступивших о затоплении подвальных помещений сточными водами от жильцов дома, затопления подвальных помещений с 1 по 8 подъезды происходили в результате засоров канализационной системы. Аварийные ситуации устранялись работами по прочистке трубопроводов системы водоотведения, откачкой сточных сточных вод из подвальных помещений. Таким образом, ООО УК "Центр", как управляющая организация указанного многоквартирного дома обязана соблюдать общеобязательные требования, которые в соответствии с положениями действующего законодательства направлены на надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Принять меры по соблюдению указанных выше требований, а именно, обеспечить проведение мероприятий по разъяснению пользователям помещений многоквартирного дома № 2 по ул. Тушканова в г. петропавловске-Камчатском о необходимости соблюдения правил пользования канализацией, установленных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, путем размещения информации на информационных досках в подъездах указанного дома, направления информационных писем собственникам (пользователям) жилых и нежилых помещений, в том числе с применением информационных, телекоммуникационных технологий, иных каналов связи, дачи разъяснений в устной форме, в том числе на проводимых собраниях, иными способами.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой